Дом · 685 pм² · 11.3 сот.

ЭЛИТНЫЙ ДОМ 685м2 В МОСКВЕ!
САУНА,СПОРТЗАЛ И СВОЙ ДОМАШНИЙ КИНОТЕАТР ПОД ОДНОЙ КРЫШЕЙ!

Отделка дома и благоустройство участка завершены в 2023 году!
Потрачено огромное количество сил и средств на этот дом! Делали исключительно из дорогих материалов для себя! Однако в связи с планами переехать в другой регион страны, вынуждены продавать.

Главное о Доме:
- КН: 77:08:0002015:1914
- Дом 2 этажа + цоколь и мансарда, общая площадь - 685м2;
-1-й этаж (цоколь): SPA-зона с купелью и сауной; Зона отдыха; Санузел; Спортзал; Домашний кинотеатр; Несколько подсобных помещений; Котельная.
1-й этаж: Кухня; Гостиная; Зимний сад; Большая гардеробная с оборудованной постирочной; Гостевая спальня/Кабинет; Санузел.
2-й этаж: Три спальни (2 спальни с выходами в санузлы и гардеробные, из 3-й спальни выход на террасу); Санузел; Кабинет.
Мансарда: Полноценный этаж 160м2 с высотой потолков 3м. Подсобные помещения и Бильярдная комната.

Дополнительные преимущества:
- Кладка дома выполнена керамическим блоком Porotherm с использованием теплой кладочной смеси;
- При отделке использовались премиальные материалы: Декоративная штукатурка, Фрески, Испанский керамогранит, Натуральное дерево (зона SPA и лестница);
- Наружная отделка выполнена дагестанским камнем, цоколь - доломит, террасы и ступени - испанский керамогранит, ограждение лестниц и террас - ковка ручной работы;
- Кровля: Финская металлочерепица;
- Стеклопакеты: Rehau;
- В санузлах, входных зонах, кухне установлены системы «теплый пол» Rehau;
- Установлены гардеробные системы из ЛДСП;
- Смеситель: Grohe, Hansgrohe, Cezares;
- Санфаянс преимущественно Roca;
- Коммуникации: центральные, водоснабжение - сшитый полиэтилен Rehau, канализация - шумопоглощающая Rehau;
- Электрика: кабель гост, выключатели – проходные Legrand, все светильники – дизайнерские;
- Интернет: оптоволокно;
- Кондиционирование: Мультисплит-система Ballu;
- В цокольном этаже установлена система приточной вентиляции;
- Отопление: основной котел Vissmann, дополнительный - электрический, система водоочистки, (включая ультрафиолетовую);
- Кухонная техника фирмы Bosch;
- Установлен дизайнерский итальянский камин;
- Сауна: Липа + Африканский дуб Абаш;
- Купель из натурального дерева;
- Система видеонаблюдения по всей территории (ни одной слепой зоны);

Главное об участке:
- КН: 77:08:0002015:5
- Участок ИЖС - 11,3 сот.

Дополнительные преимущества:
- Ландшафтный дизайн;
- Два въезда на участок с автоматическими воротами;
- Зона барбекю – помещение с полностью оборудованной Кухней – 23,9м2 и подвалом – 21,8м2;
- Мощение дорожек, площадок, парковочных мест - брусчатка Braer (на бетонном основании);
- Уличная подсветка с проходными выключателями;
- Превосходная инфраструктура (Школы, Детские сады, Супермаркеты, Торговые центры, Больницы и Поликлиники, Зоны отдыха и Спортивные центры);

Условия сделки:
- 1 взрослый собственник;
- Юридическая чистота объекта;
- Без обременений.

ЗВОНИТЕ, организуем быстрый просмотр объекта!