Продается 1-этажный дом, 90  м², 14.15  сот.

🏔 ДОМ И УЧАСТОК 14 СОТОК В ХАМЫШКАХ — ГОРЫ, РЕКА БЕЛАЯ, ТУРИСТИЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ!!!

📍 Республика Адыгея, Майкопский район, посёлок Хамышки, ул. Полевая, 46Б

ХАРАКТЕРИСТИКИ

📐 Площадь участка — 14,15 сотки

🏡 Категория использования — ИЖС (Ж1)

🏠 Дом на участке — 89 м²

📋 Кадастровый номер — 01:04:4900013:443

УЧАСТОК В ОКРУЖЕНИИ ГОР

Посёлок Хамышки расположен в живописной долине реки Белой, среди горных хребтов. Чистый воздух, природные пейзажи и близость туристических маршрутов делают это место интересным как для личного проживания, так и для туристического проекта.

🛣 Через посёлок проходит шоссе в направлении Гузерипля. До природных достопримечательностей — около 15–20 минут на автомобиле.

ДОМ УЖЕ ЕСТЬ

На участке расположен дом площадью 89 м². Его можно достроить, реконструировать или использовать под хозяйственные нужды — в зависимости от состояния здания и ваших планов.

КОММУНИКАЦИИ

⚡ Электричество — оплачено и подключено

🔥 Газ — в процессе подключения

ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

🏡 Построить загородный дом для большой семьи

🏨 Рассмотреть проект гостевого дома или гостиницы

🏕️ Организовать глэмпинг или базу отдыха — при соблюдении требований к размещению и использованию территории

ПОЧЕМУ СТОИТ РАССМОТРЕТЬ

✅ 14,15 сотки — пространство для дома, двора и дополнительных построек

✅ ИЖС — для строительства индивидуального жилого дома

✅ Дом 89 м² уже находится на участке

✅ Электричество подключено

✅ Газ — в процессе подключения

✅ Горная местность и близость туристических направлений

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ

📄 Продажа от собственника

🤝 Торг уместен при осмотре

📞 Звоните или пишите в чат Авито. Покажу расположение на карте, отправлю дополнительные фотографии и расскажу подробности об участке, доме и подключении газа.