Продается участок, 305  сот.

Продается уникальный земельный участок в сердце Адыгеи — 305 соток у строящегося этно-парка!

Расположение, о котором мечтают

Участок находится в экологически чистом районе, в непосредственной близости от станицы Даховской — одного из главных туристических центров Адыгеи. Это место, где горы встречаются с небом, а воздух напоен ароматом вековых лесов.

Главное преимущество локации — ваш участок расположен рядом с будущим многофункциональным туристско-рекреационным парком на Дегуакской поляне .

Инфраструктура и перспективы (Ключевое преимущество)

Сейчас государство и частные инвесторы вкладывают колоссальные средства в развитие этой территории:

· Новая дорога: Завершено строительство современной автомобильной дороги «Даховская — Дегуакская поляна», которая обеспечит удобный подъезд к парку и прилегающим территориям. Уже построены два мощных моста через реки Белую и Дегуако .

· Развитие территории: Сам этно-парк займет площадь до 200 гектаров. Здесь появятся стилизованные адыгские подворья, ремесленные мастерские, объекты общепита, туристический информационный центр и места для ярмарок. Сюда планируют перенести главный гастрономический праздник республики — Фестиваль Адыгейского сыра .

· Историческая ценность: На территории поляны археологи обнаружили древние дольмены и курганы. Планируется создать музей под открытым небом, что привлечет еще больше туристов, интересующихся историей .

Коммуникации

В отличие от многих предложений в горах, этот участок уже обеспечен возможностью подключения к благам цивилизации:

· Электричество: Напрямую к будущему этно-парку уже подведены линии электропередач мощностью 4 МВт. Это означает, что техническая возможность подключения вашего участка к сетям реальна и находится на финальной стадии реализации .

Характеристики участка

· Площадь: 305 соток (3,05 Га). Это масштабная территория, открывающая огромные возможности для реализации самых смелых проектов.

· Локализация: Станица Даховская, Дегуакская поляна.

· Рельеф и ландшафт: Участок расчищен, что экономит ваше время и средства на первоначальном этапе освоения. При этом он со всех сторон окружен лесом, что гарантирует приватность, чистый воздух и потрясающие виды на горы.

Резюме

Продается не просто земля, а готовый актив с растущей инвестиционной привлекательностью. Участок находится в эпицентре туристического будущего Адыгеи — рядом с новой дорогой, коммуникациями и строящимся этно-парком. Огромная площадь, расчищенная территория и лес вокруг делают это предложение уникальным.