Продается участок, 17  сот.

Участок ИЖС у подножия гор с шикарным видом. 17 соток в готовом состоянии у будущего этно-парка!

Описание:

Предлагаем к продаже уникальный участок в экологически чистом районе, в непосредственной близости от будущего этно-парка на знаменитой Дегуакской поляне. Это место, где просыпается вдохновение и начинается настоящая жизнь за городом!

Основные характеристики:

· Общая площадь: 17 соток комфортного пространства (фактически основной массив 14.33 сотки + полноценный подъездной путь).

· Назначение: Земли населенных пунктов, разрешенное использование — ИЖС (Индивидуальное Жилищное Строительство). Идеально для постройки дома для постоянного или сезонного проживания.

· Подъезд: Отдельного внимания заслуживает организованный подъезд к участку. В стоимость включен сервитут на прилегающую территорию, что гарантирует вам удобный и круглогодичный заезд на машине. Это не "стихийная" дорога, а документально закрепленное право проезда .

Участок полностью готов к строительству:

· Ограждение: По периметру установлен забор, что обеспечивает приватность и обозначает четкие границы вашей территории.

· Рельеф: Произведена отсыпка грунта, что избавляет вас от необходимости тратить бюджет на первоначальное выравнивание и позволяет сразу приступить к ландшафтным работам или стройке.

· Коммуникации: Уже заведено электричество! Свет на участке — базовая потребность решена, что значительно упрощает и удешевляет начало строительства.

Главная ценность — локация и виды:

· Панорама 360°: С участка открывается умопомрачительный вид на горы. Вы будете наслаждаться живописными пейзажами с любой точки вашего владения.

· Соседство с парком: Участок находится в непосредственной близости от проектируемого этно-парка на Дегуакской поляне. Это значит, что в будущем вы станете обладателем не просто земли, а места рядом с развитой туристической и рекреационной инфраструктурой, что повышает ликвидность недвижимости и качество досуга.

Прекрасный вариант для строительства