Продается участок, 245  сот.

245 соток в зоне рекреации на Дегуакской поляне. Готовый бизнес-потенциал у асфальтовой дороги.

Описание:

Предлагается к продаже земельный участок площадью 2,45 га (245 соток) с видом разрешённого использования — зона рекреации (согласно генплану). Идеальное решение для реализации масштабного туристического или курортного проекта в быстрорастущем кластере Адыгеи.

Ключевые преимущества:

· Расположение: Участок находится на Дегуакской поляне — одном из самых живописных и перспективных мест в долине реки Белой. Вплотную прилегает к асфальтированной дороге, что обеспечивает лёгкий подъезд для гостей и техники круглый год.

· Инфраструктура: Электричество подведено по меже — подключение не потребует больших вложений.

· Перспектива роста: Всего в 1 километре от участка планируется строительство этно-парка на Дегуакской поляне. Это гарантирует постоянный поток туристов и рост стоимости земли в ближайшие годы.

· Рельеф и окружение: Участок позволяет разместить как капитальные строения (гостиницы, спа-комплексы), так и лёгкие модульные конструкции (глэмпинг, домики). Рядом — лес, горные хребты, река Белая.

Возможное использование:

✅ Туристическая база / Отель

✅ Глэмпинг / Кемпинг

✅ Этно-деревня / Культурно-развлекательный центр

✅ Санаторно-курортное учреждение

✅ СПА-комплекс с термами

Статус рекреационной зоны позволяет официально развивать любой вид туристической деятельности. Документы готовы к сделке.