Купить земельный участок на улице Красная в Республике Адыгея (адыгея)

📍 Уникальное предложение: ЛПХ 9.4 сотки в поселке Табачный (Адыгея)

Ваша личная граница с лесом и собственное озеро на участке!

Предлагается к приобретению земельный участок категории ЛПХ (личное подсобное хозяйство) в экологически чистом районе Республики Адыгея — поселке Табачный. Это не просто земля, это готовое пространство для воплощения загородной жизни вашей мечты.

🏞 Главные преимущества локации

1. Природа высшего качества

Участок площадью 9.4 сотки обладает редким сочетанием природных факторов:

· 🌊 Озеро на участке: Уникальная особенность — на территории участка находится собственный водоем. Это готовый объект для разведения декоративной рыбы, организации системы полива, создания зоны релаксации с купальней или просто эстетичного «голубого глаза» сада, отражающего небо .

· 🌲 Соседство с лесом: Участок граничит с лесным массивом. Это обеспечивает естественную защиту от ветра, чистый воздух, наполненный фитонцидами, и ощущение полного уединения, создавая эффект жизни в лесном заказнике .

2. Перспективная инфраструктура (Обход Майкопа)

Локация находится в зоне активного развития. В непосредственной близости ведется строительство третьей очереди обхода Майкопа .

· Сроки реализации: Завершение проекта запланировано до 2032 года, работы уже ведутся в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни» .

· Преимущество для владельца: После открытия трассы вы получаете быстрый выезд в сторону гор (Лагонаки, Кавказский заповедник) и федеральных трасс, минуя светофоры Майкопа. Это существенно повышает ликвидность и стоимость недвижимости в районе.

📐 Характеристики и возможности участка

· Площадь: 9.4 сотки (достаточно для размещения просторного жилого дома, бани, хозблоков и ландшафтного озеленения).

· Статус: ЛПХ. Статус позволяет не только строить жилой дом (с возможностью последующей прописки), но и вести сельскохозяйственную деятельность (птица, мелкий скот, сад, огород).

· Коммуникации: Поселок Табачный находится в стадии активного развития. Властями Адыгеи ранее выделялись средства на развитие инженерной инфраструктуры поселка (газ, вода, дороги) в рамках программ поддержки многодетных семей и комплексного развития сельских территорий .