Продается участок, 10  сот.

Настоящая жемчужина в гористой части Адыгеи — уникальная возможность вложить средства в землю, чья ценность будет расти вместе с развитием одного из самых масштабных туристических проектов юга России. Участок расположен в одном из самых привлекательных уголков Республики Адыгея и является уникальным активом с огромным потенциалом. Вот его ключевые преимущества:

· 🚀 Главный фактор роста стоимости: В непосредственной близости создаётся этнопарк «Дегуакская поляна» с инвестициями свыше 42 млрд руб. Объекты рядом с такими проектами стремительно дорожают после запуска их инфраструктуры.

· 🏞️ Уникальная локация и виды: Местность утопает в зелени, окружена живописными горами и расположена недалеко от рек Белой и Дегуако, рядом станицы Даховская и хаджохская теснина — популярные туристические места, дольмены и курганы - объект притяжения тысяч гостей.

· 🚗 Превосходная транспортная доступность: Участок расположен прямо у главной магистрали — идеальные подъездные пути, минимальные затраты на логистику. Создана прямая дорога и мосты от станицы Даховская.

· ⚡ Готовая инженерная инфраструктура: К территории уже подведено электричество и подготовлены все необходимые инженерные коммуникации, обеспечивая комфортное начало строительства.

· 💼 Высокая инвестиционная привлекательность: Участок может стать основой для разнопланового бизнеса — объектов придорожного сервиса (кафе, мотели), сувенирных лавок, пунктов проката спортинвентаря и т.д.

---

🌟 Сердце притяжения — грандиозный этнопарк

Главный драйвер роста, который вдохнул мощную энергию развития в ваш земельный участок. Ключевые факты о проекте:

· Масштаб и сроки: Проект до 2031 года площадью 96 га, который будет иметь два кластера: этнопарк и гостинично-рекреационная зона.

· Коммерческий потенциал: Создание 2 тыс. рабочих мест и размещение до 7 тысяч гостей.

· Планируемая инфраструктура: Аквапарк, термальный комплекс, гостиницы разного уровня, СПА-зоны и рестораны включая уникальный комплекс-сыр.

· Объекты культуры и досуга: Ремесленные мастерские и этнодеревня, концертные площадки с проведением Фестиваля адыгейского сыра и музеефицированные дольмены.

Это не просто участок, а стратегический пассив, коммерческий потенциал которого уже подкреплён реальными планами и многомиллиардным финансированием. Воспользуйтесь уникальным моментом!