Продается участок, 31.8  сот.

Предлагаем вашему вниманию участок 31.8 соток в станице Даховская — одном из самых живописных и атмосферных мест предгорной Адыгеи. Территория уже огорожена прочным забором, а главное — расположена в слиянии двух рек: Белой и Дах. Это готовая база для семейной усадьбы, базы отдыха или эко-комплекса с видом на воду и горы.

🏞️ Ключевые преимущества участка

1. Редкое расположение «между двумя реками»

· С двух сторон участка проходят реки Белая (полноводная, с рафтингом и чистой водой) и Дах (спокойная, живописная).

· Собственный «полуостров» — естественная защита от посторонних, уникальные панорамы и успокаивающий шум воды.

· Прямой доступ к пляжной линии (есть удобные пути к воде).

2. Полная готовность к строительству

· Огорожен забором — вы сразу заезжаете на свою территорию, не тратя время и деньги на ограждение.

· Подъездные пути от центральной улицы станицы (круглогодичный доступ).

· Участок ровный, частично с естественным озеленением (зрелые деревья).

3. 31.8 соток — пространство для любых идей

· Можно разместить несколько коттеджей, банный комплекс, беседку у воды, детскую площадку, гараж, хозблок и даже мини-конюшню или огород.

· Остаётся место для зоны барбекю, сада, альпийской горки и парковки на 5-8 машин.

4. Инфраструктура станицы Даховская

· Школа, магазины, кафе, гостевые дома — всё в пешей доступности (5-15 минут).

· Аптека, отделение почты, остановка маршрутов до Майкопа и других станиц.

· Станица живая, но участок расположен в спокойной «зелёной» зоне, без шума трассы.

5. Туристический поток и потенциал сдачи

· Даховская — популярный этап маршрута: до хаджохской теснины 5-7 минут, до Большой Азишской пещеры 20 минут, до плато Лаго-Наки ~40 минут.

· Рядом дольмены, водопады (Руфабго, Мишоко), конные клубы.

· Можно сдавать дом или базу отдыха туристам — спрос стабильно высокий (весь сезон с мая по октябрь, зимой — любители снежных шале).

---

✅ Почему стоит спешить?

· Участки у слияния двух рек в Даховской продаются крайне редко — один раз в 2-3 года.

· Забор уже готов — экономия бюджета от 200 000 ₽.

· Станица активно застраивается новыми базами отдыха, а земля дорожает на 20-30% годовых.

---

📞 Звоните для осмотра