Продается участок, 25  сот.

Уникальное предложение: 25 соток с двумя кадастровыми номерами, все магистрали по меже, возможность подключения к термальной воде

Описание участка

Земельный массив общей площадью 25 соток, сформированный из двух смежных наделов. Это даёт вам гибкость:

· Использовать как единую территорию для масштабного проекта;

· Выделить часть для продажи или передать наследникам, сохранив общие инженерные вводы.

Инфраструктура и коммуникации — ключевое преимущество

Все основные сети проходят строго по границе вашего участка:

✅ Электричество (мощность позволяет подключить коммерческие объекты)

✅ Магистральный газ (давление для котельной любой производительности)

Это означает минимальные затраты на врезку — вам не нужно тянуть трубы и кабели через чужие земли, достаточно сделать отвод от границы.

Термальная вода — ваше эксклюзивное преимущество

Рядом с участком проходят геотермальные сети, что даёт официальную техническую возможность подключения к термальному теплоносителю. Это позволяет:

· Организовать экономичное отопление всего дома и хозпостроек (снижение затрат на газ/электричество до 40–60%);

· Получить круглогодичное горячее водоснабжение без бойлеров;

· Создать SPA-зону, бассейн с подогревом или круглогодичную теплицу — термальная вода идеальна для этих целей.

Потенциал использования

Участок подходит под:

· Строительство коттеджного посёлка (два отдельных ввода позволяют разделить нагрузку);

· Гостиничный комплекс с банным и бальнеологическим направлением;

· Статус земель — ИЖС

Локация и подъезды

Участок расположен в экологически чистом районе, асфальтированный подъезд, до города — 15 минут на авто. Рядом — лесной массив и живописный пруд.

Стоимость и условия

Цена обсуждаема, учитывая уникальность термального подключения.

📞 Звоните, показываем участок в любое время.