Продается участок, 7.2  сот.

Представляем вашему вниманию уникальное предложение на рынке недвижимости Майкопа — земельный участок площадью 7,2 сотки в зоне Индивидуального Жилищного Строительства (ИЖС), который открывает перед вами не просто возможности для строительства, а новый уровень жизни.

🌄 Панорамный вид, который не оставит равнодушным

Главное преимущество этого участка — его местоположение. С него открывается шикарный, ничем не перекрываемый вид на город Майкоп. Вы сможете бесконечно наслаждаться панорамой, наблюдая за тем, как «скатерть города расчерчена в четкую клетку» ровных и перпендикулярных улиц. Создавая неповторимый фон для вашей повседневной жизни.

🏗️ Готовый фундамент — основа вашего будущего дома

На участке уже заложен фундамент с высоким цоколем и цокольным этажом. Это не просто экономия времени и средств на начальном этапе строительства, а стратегическое преимущество:

· Дополнительное пространство: Цокольный этаж — это полноценный нулевой уровень, где можно разместить мастерскую, бильярдную, домашний кинотеатр или винный погреб. Все коммуникации можно будет сосредоточить в одном месте, что упрощает их обслуживание.

· Комфорт и тепло: Цокольный этаж служит естественным «буфером», который препятствует проникновению холода в основные жилые комнаты первого этажа.

· Инвестиционная привлекательность: Наличие цокольного этажа повышает стоимость будущего домовладения на 20-30%.

📐 Идеальные параметры для ИЖС

Площадь в 7,2 сотки — это оптимальный размер для комфортной загородной жизни в черте города. Участок относится к зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), что гарантирует вам спокойную и уютную атмосферу, характерную для «зеленого города с преимущественно частной застройкой».

Этот участок — идеальное место для тех, кто ищет не просто землю, а пространство для воплощения своих архитектурных амбиций с видом, который будет вдохновлять Вас каждый день.