Продается участок, 10.63  сот.

🏔 УЧАСТОК 10 СОТОК В КРАСНООКТЯБРЬСКОМ - ТУРИСТИЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ ПО ДОРОГЕ ХАМЫШКИ И ХАДЖОХ!!!

📍 Республика Адыгея, Майкопский район, посёлок Краснооктчбрьский, ул. 50 лет Победы, 36 А

ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА

📏 Фасад — 45 метров

↕️ Глубина — 24 метра

🏡 Назначение — ИЖС, территориальная зона Ж1

🛣️ Асфальтированный подъезд

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ВОЗМОЖНОСТИ

Участок расположен в поселке Краснооктчбрьском Республике Адыгея - это основная дорога по направлению к Хамышкам и Хаджоху, а так же является спальным районом города Майкопа. Локацию можно рассмотреть как для строительства жилых домов, так и для инвестиционного проекта.

ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ РАЗВИТИЯ

🏨 Гостиничный комплекс — можно рассмотреть проект размещения гостей с учётом разрешённого использования земли и градостроительных требований.

🏡 Строительство домов на продажу — возможность проработать проект нескольких домов для последующей реализации.

🔑 Дома под аренду — вариант для создания объекта с регулярным арендным доходом.

📐 Разделение территории — можно изучить возможность формирования отдельных участков под строительство домов.

ВОЗМОЖНОСТЬ РАСШИРЕНИЯ

➕ Дополнительно можно приобрести ещё 25 соток с фасадом 60 метров и глубиной 24 метра.

Это позволит рассмотреть более масштабный проект: увеличить территорию, предусмотреть несколько объектов или спланировать комплексную застройку.

ПОЧЕМУ СТОИТ РАССМОТРЕТЬ

✅ ИЖС, территориальная зона Ж1

✅ Фасад 45 метров

✅ Глубина 24 метра

✅ Асфальтированный подъезд с двух сторон

✅ Возможность рассмотреть жилой или инвестиционный проект

✅ Дополнительные 25 соток для расширения территории

✅ Направление к Хамышкам и Хаджоху

УСЛОВИЯ И ДЕТАЛИ

Возможность коммерческого использования, размещения гостиницы, разделения земли и строительства нескольких объектов необходимо предварительно проверить по градостроительному регламенту и документам на участок.

📞 Звоните или пишите в чат Авито. Расскажу подробнее об участке и варианте расширения территории.