Земельный участок · 5 сот. · ИЖС

Продаётся участок 5 сот ровной прямоугольной формы на 1й линии трассы Майкоп-Лаго-Наки.

Высокий инвестиционный потенциал.

Локация с интенсивным трафиком - весь турпоток в горы проходит через эту трассу (более 12 тыс машин ежедневно).

В выходные и праздничные дни трафик сильно вырастает - так фестиваль адыгейского сыра в 2025 году посетило более 70 тыс. человек.

Общий турпоток в Адыгею в 2025г. 500тыс.человек, прогноз трафика после открытия эко-курорта "Лаго-Наки" в 2028г. - до 1млн туристов.

Участок расположен в районе термальных источников,

В непосредственной близости находятся:

• Водная ривьера
• Акватермы
• Благодать
• Белые ночи
• Эко-ферма
• Парк альпак

В 1 километре от участка строится ЖК "Курортный регион".

За 2 км до участка началось строительство развязки новой объездной Майкопа (3я очередь).

Юридически чистый объект, без обременений, межевание, 1 собственник.

Коммуникации: электричество, газ по меже, вода по границе участка.