Продается Готовый Бизнес, 1000  м²

💰 Готовый доходный туристический бизнес — заезжай и начинай зарабатывать с первого дня. Объект официально зарегистрирован, отмечен наградами от Booking, Яндекс и «Проверено Алтай».

📍 Республика Алтай, в населенном пункте с. Чемал (центр туризма региона). Локация с развиттой инфраструктурой и круглогодичным потоком гостей.

Продается действующая, круглогодичная база отдыха с наработанной клиентской базой и стабильной загрузкой. Объект расположен на первой линии реки Катунь. Номера и домики с видом на реку — один из самых востребованных форматов размещения у туристов.

🌿 Участок

— Земли населенных пунктов. Собственность. По справке Правил Землепользования и застройки имеются все возможные ВРИ: ИЖС 2.1; ММЖ 2.1.1; ЛПХ 2.2; БЖЗ 2.3.

Разрешенное использование: туристическое обслуживание, есть ВРИ гостиничное обслуживание при желании можно перевести в рекреацию.

— Первая береговая линия, собственный выход к реке.

— Уникальное место: именно в этом месте река Катунь не замерзает зимой, снега почти нет, климат мягкий, зима теплая, малоснежная и короткая. Чистейший, лечебный горный воздух. Из за особого климата нет комаров и гнусов.

🏡 Что уже есть (всё готово к работе):

Хозяйственный дом с кабинетом 42м.кв. (деревянный),

гостевой дом на 2 входа 58м.кв. (сибит),

гостевой дом 35м.кв. (деревянный),

двухэтажный дом на 4 номера 81м.кв. (деревянный),

корпус на 7 номеров 144м.кв. (сибит),

Двухэтажный дом с сауной 49м.кв., (сибит),

дом 108кв.м. (сибит),

гараж на 2 машины 81м.кв.

Два въезда на территорию участка. Беседки, с мангальными зонами и прекрасным видом на реку Катунь.

— Номера и дома полностью благоустроенные.

— Высокая заполняемость, брони формируются заранее

— Электричество подключено 3 по 15 кВТ.

— 3 скважины с чистой, питьевой водой

— Бассейн капитальный (6м. х 10м. х 1,3м.), с современной системой очистки

— Огороженная, ухоженная территория + видеонаблюдение

📈 Доход и преимущества:

— Действующий бизнес с подтвержденной выручкой,

— Большая база постоянных клиентов,

— Номера с видом на Катунь — всегда востребованы,

— Быстрая окупаемость,

— Минимальные риски — всё уже настроено и работает!

🚀 Потенциал роста

— Можно увеличить номерной фонд, открыть кафе или ресторан...

— Возможность развития и дополнительного строительства.

— Есть вариант расширения участка (+30 соток).

— Подходит под глэмпинг, гостиницу, коттеджи, премиум-сегмент...

🔥 Почему это выгодно!

Алтай — один из самых быстрорастущих туристических регионов России. Поток туристов растет каждый год, а качественных объектов на первой линии практически нет - это редкость и всегда рост в цене.

📊 Финансовые показатели — по запросу.

📞 Звоните / пишите — расскажем детали.

🚗 Организуем показ на месте.