Купить дом в Республике Башкортостан
Россия, Республика Башкортостан, Абзелиловский район, Ташбулатовский сельсовет, КП Миловидово
160 м²
Площадь дома
8 сот
Площадь участка
Кирпичный
Материал постройки
1
Этажей
Описание
🏡 Дом 160 м² в посёлке Миловидово — у озера, рядом с Динопарком!
📍 Расположение: • 10 минут от Банного 🚗
• 25 км от Магнитогорска
• Экологически чистый район на берегу озера Сев. Улянды 🌊
• Рядом Динопарк 🦕
💰 Цены на дом 160 м² (2 гаража, участок 8 соток):
🚧 Черновая отделка 10,7 млн ₽
🛠 Предчистовая отделка 12,2 млн ₽
✨ Возможна сдача дома в чистовой отделке.
➕ Веранда (доп.) +1,8 млн ₽
🎁 В подарок: штакетник для оформления ограждения на участке!
🏠 Планировка:
• Просторная гостиная-столовая
• 3 спальни 🛏️
• Совмещенный санузлел
• Постирочная совмещенная с котельной
• Гараж на 2 авто с выходом в дом 🚙🚗
• Веранда, прихожая
🏗 Качественное строительство:
• Стены: бетонный блок 200 мм + утеплитель 100 мм + кирпич 120 мм
• Окна: профиль 70 мм, энергосберегающий стеклопакет 🔆
• Кровля: малоуклонная с подшивкой и водостоком
• Фундамент: монолитный ростверк на буронабивных сваях ⌀400 мм, плита 150 мм
• Утепление: базальтовая вата 200 мм
🔧 Инженерия (всё заведено):
• Газовое отопление котёл BAXI 🔥
• Скважина (вода) 💧
• Септик ТОПАС 5 (канализация) обслуживание 1 раз в год по договору🚽
• Электричество 15 кВт ⚡
✨ Предчистовая отделка включает:
✓ Теплые полы с полусухой стяжкой
✓ Электрика разведена по дому
✓ Стены отштукатурены
✓ Откосы на окнах
✓ Установлен котёл, подключены тёплые полы
🌳 Инфраструктура посёлка:
• Магазин на въезде 🛒
• Мини-зоопарк и детская площадка 🦁🎠
• Благоустроенный пляж (только для жителей) 🏖️
• Платная рыбалка на озере (много рыбы) 🎣
• Эллинги для водной техники 🛥️
• Асфальтированные дороги 🛣️
• Интернет (МагСет) 📶
• Охраняемая территория, круглосуточное видеонаблюдение 🔒
💳 Выгодные условия:
✅ Подходит под семейную ипотеку 6% 👨👩👧👦
✅ Подходит под сельскую ипотеку 3% 🌾
✅ Компенсация 50% по ипотеке для сотрудников ПАО «ММК» и дочерних компаний 💼
✅ Рассрочка до 12 месяцев 📅
✅ Цены от Застройщика. Без скрытых комиссий и переплат.
✅ Гарантия на строительство 5 лет 🚀
🛡️ Гарантии:
Юридическое сопровождение на всех этапах — от выбора до получения ключей. Помощь в одобрении ипотеки и реализации имеющейся недвижимости.
📞 Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!
Владимир Пироженко
Агентство недвижимости «АВРОРА ВЛАДИС»
г. Магнитогорск, пр. Ленина, 154
Отзыва о нас Вы можете посмотреть в 2 ГИС.
О доме
Год постройки
2025
Этажей в доме
1
Общая площадь
160 м²
Жилая площадь
120 м²
Площадь кухни
35.8 м²
Материал постройки
Кирпичный
Материал перекрытий
Деревянные
Материал кровли
Мягкая черепица
Высота потолков
3 м
Совмещенных санузлов
1
Об участке
Площадь участка
8 сот.
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Электричество
Есть
Газ
Есть
Гараж
Есть
Похожие объекты рядом
10 700 000 ₽
66 875 ₽/м²





































