Продается 3-этажный дом, 242.1  м², 1  сот.

Готовый гостиничный бизнес на озере Банное. Стабильный фундамент с высоким потенциалом роста.

Готовый бизнес на одном из самых востребованных курортов Южного Урала. Уникальное предложение для стратегического инвестора, который ищет стабильный актив с четким и реалистичным планом по увеличению доходности. Владелец сконцентрировался на других проектах, что открывает возможность для нового управляющего занять его место и вывести бизнес на новый уровень.

Не просто недвижимость, а работающий актив:

· Полная готовность к работе: Объект функционирует, номера оснащены всей необходимой мебелью и техникой, документы в порядке.
· Идеальная локация: Шаговая доступность до озера «Банное». Всего 5 минут на автомобиле до подъемников горнолыжного комплекса «Металлург-Магнитогорск». Это гарантирует круглогодичный поток туристов:
· Лето: пляжный отдых, рыбалка.
· Зима: горные лыжи, сноуборд.
· Всё необходимое рядом: В шаговой доступности кафе, магазины, аптеки, прокаты снаряжения. Инфраструктура курорта работает на ваш бизнес.

Почему это стратегически выгодное вложение?

1. ЧЕТКИЙ И РЕАЛИЗУЕМЫЙ ПОТЕНЦИАЛ РОСТА: Объект ждет нового управляющего, который раскроет его полный потенциал с помощью современных инструментов маркетинга.

2. КАЧЕСТВЕННЫЙ ФОНД БЕЗ СКРЫТЫХ ПРОБЛЕМ: Вы покупаете объект с качественной отделкой и продуманными инженерными решениями. Не нужно вкладываться в капитальный ремонт — можно сразу фокусироваться на развитии.

· Конструктив и отделка: Шлакоблок + кирпич (прочность), металлочерепица, энергосберегающие стеклопакеты (снижение эксплуатационных расходов), сухая бетонная стяжка.
· Готовая планировка: Четкое зонирование на зону ресепшена и комфортные номера для гостей.

Техническая информация:

· Площадь здания: 242,1 м²
· Этажность: 2 этажа + цоколь.
· Цокольный этаж: Ресепшн, бойлерная, комната персонала, санузел.
· Первый этаж: Просторный двухкомнатный номер.
· Второй этаж: Два номера: однокомнатный и двухкомнатный.
· Состояние: Чистовая отделка, объект полностью готов к работе.

Организую показ в удобное для Вас время!

Помогу с реализацией Вашей недвижимости!

Агентство недвижимости АВРОРА ВЛАДИС г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154
Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.

С Уважением, Ксения Казакова.