Продается 1-этажный дом, 157  м², 8  сот.

Дом 157 м² в посёлке Миловидово — у озера, рядом с Динопарком!

8 соток земли!

4 спальни! В том числе и мастер-спальня!

Потрясающая акция от застройщика - "Дом в предчистовой отделке по цене черновой" + комлект штакетника на забор в подарок!

ВНИМАНИЕ! Срок акции ограничен!!!

В предчистовую отделку входит:

✓ Теплые полы с полусухой стяжкой

✓ Электрика разведена по дому

✓ Стены отштукатурены

✓ Откосы на окнах

✓ Установлен котёл, подключены тёплые полы

✓ Водоснабжение и водоотведение разведены по дому

📍 Расположение:

• 10 минут от Банного

• 25 км от Магнитогорска

• Экологически чистый район на берегу озера Сев. Улянды

• Рядом Динопарк

💰 Цены на дом 157 м² (4 спальни, участок 8 соток):

🚧 Черновая отделка 10,9 млн ₽

🛠 Предчистовая отделка 12,4млн ₽

✨ Возможна сдача дома в чистовой отделке.

➕ Возможность строительства дома с верандой (оплачивается дополнительно)

🎁 В подарок: штакетник для оформления ограждения на участке!

➕Возможность приобретения дополнительного земельного участка: 600 тысяч за сотку- обычный, 800 тысяч за сотку- береговой.

🏠 Планировка:

• Просторная гостиная-столовая

• Большая кухня

• 4 спальни

• 2 совмещенных санузла

• Прачечная/ котельная

🏗 Качественное строительство:

• Стены: бетонный блок 200 мм + утеплитель 100 мм + кирпич 120 мм

• Окна: профиль 70 мм, энергосберегающий стеклопакет 🔆

• Кровля: малоуклонная с подшивкой и водостоком

• Фундамент: монолитный ростверк на буронабивных сваях ⌀400 мм, плита 150 мм

• Утепление: базальтовая вата 200 мм

🔧 Инженерия (всё заведено):

• Газовое отопление котёл BAXI 🔥

• Скважина (вода) 💧

• Септик ТОПАС 5 (канализация) обслуживание 1 раз в год по договору🚽

• Электричество 15 кВт ⚡

🌳 Инфраструктура посёлка:

• Магазин на въезде 🛒

• Мини-зоопарк и детская площадка 🦁🎠

• Благоустроенный пляж (только для жителей) 🏖️

• Платная рыбалка на озере (много рыбы) 🎣

• Эллинги для водной техники 🛥️

• Асфальтированные дороги 🛣️

• Интернет 📶

• Охраняемая территория, круглосуточное видеонаблюдение 🔒

📞 Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Крутских Ксения

Агентство недвижимости «АВРОРА ВЛАДИС», г. Магнитогорск, пр. Ленина, 154

Все объекты проходят обязательную полную юридическую экспертизу ✅