Продается 1-этажный дом, 178  м², 6.9  сот.

Готовый бизнес + дом для души в сосновом бору! Продается база отдыха под ключ с действующей клиентской базой.

Почему это предложение стоит вашего внимания?

Продаю не просто два дома на участке, а полностью укомплектованный, действующий и прибыльный бизнес.

🌳🌲Локация:

Участок 6,9 соток в экологически чистом районе — сосновый бор. Воздух лечебный, грибы и ягоды под окнами. Тишина, отсутствие городской суеты, но при этом отличная транспортная доступность.

Объект №1 (Гостевой дом — действующая Русская Баня):

Это сердце бизнеса. Сюда едут за настоящим парком и расслаблением уже проверенные клиенты.

🔥Парная: Классическая русская баня с правильной печью, хорошим камнем и мягким, "добрым" паром.

Купель: ВИЗИТНАЯ КАРТОЧКА. Отапливаемая купель на 450 литров! Круглогодично вода поддерживает идеальную температуру. Контраст жара парной и теплой воды в любое время года.

⚡Зона отдыха: Уютная комната отдыха, где гости проводят время между заходами в парную.

Все включено: Мангальная зона с качественным оборудованием, закрытая беседка (защищает от дождя и ветра, позволяя принимать гостей круглый год).

Безопасность: На территории установлено видеонаблюдение. Вы всегда можете контролировать въезд и порядок на участке, обеспечивая спокойствие гостей и сохранность имущества.

🏠Объект №2 (Жилой дом):

Комфортный дом, в которой можно разместить персонал, жить самому, либо при косметическом ремонте сдавать.

Коммуникации: Все коммуникации заведены в дом. Вода, свет, отопление — ни в чем нет отказа. Зимой тепло, летом свежо.

🧨Преимущества объекта:

1 собственник. Чистая юридическая история. Никаких обременений, долей или споров.

Эксклюзивная фишка. Отапливаемая купель 450 л + русская баня — это уникальное преимущество перед конкурентами, которое позволяет держать цены выше рынка при 100% заполняемости.

Автономность. Два отдельных дома позволяют не пересекать потоки гостей и личную жизнь владельца (или сдавать оба объекта одновременно разным компаниям).

Безопасный актив. Наличие видеонаблюдения повышает доверие клиентов и упрощает управление объектом.

Инфраструктура. Сосновый бор — это статус и здоровье. Ваши гости будут возвращаться сюда за энергией природы.

Весной не затапливает дом и участок.

Торг на месте!!!

✅Звоните, покажу объект в любое удобное время. В живую этот бор, русскую баню и уникальную отапливаемую купель нужно увидеть своими глазами!

Агентство недвижимости «АВРОРА ВЛАДИС».

г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.

Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!

Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.

С уважением, Вячеслав Яковлев!