Продается 2-этажный дом, 169.1  м², 6.96  сот.

🔥 МЕЧТА У ОЗЕРА! Эксклюзивный дом с «Вторым светом» на берегу Банного. Просто заезжай и живи!

Представьте: вы просыпаетесь, а за окном — зеркальная гладь озера Банное, воздух напоен хвоей, а в доме — море света и уюта. Предлагаю вам не просто дом, а готовую историю вашей счастливой жизни в живописной деревне Якты-Куль.

🏡 Объект: 169 м² уютного пространства на участке 7 соток.

Почему этот дом особенный?

✨ ВТОРОЙ СВЕТ. Это не просто архитектурное решение, это ощущение полета и невероятного простора. Огромные бревенчатые стены во всю высоту создают неповторимую атмосферу настоящей горной резиденции.

🌲 Экологичность. Дом из оцилиндрованного бревна: зимой тепло, летом прохладно, а стены «дышат», создавая идеальный микроклимат для всей семьи.

ВНУТРИ ВАС ЖДЕТ ГОТОВЫЙ КОМФОРТ:

✅ Вся мебель и техника остаются — берите шампанское и празднуйте новоселье в день сделки!

✅ «Умный дом»: удаленный контроль температуры, видеонаблюдение под охраной, интернет и Триколор.

✅ Теплые полы на всем первом этаже + радиаторы. Зимой здесь не просто тепло, а комфортно.

✅ Действующий камин в гостиной (32,4 м²) — сердце дома для уютных вечеров.

🏡 ПЛАНИРОВКА ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ:

Планировка 1 этаж:

• Прихожая-5,8 кв.

• Бойлерная-6,9 кв.м.

• Сан узел-9,5 кв.м.

• Кладовая-3 кв.

• Комната №1(спальня)-12,5 кв.м.

• Комната №2(спальня)-16,7 кв.м.

• Кухня-17,5 кв.

• Гостиная с действующим камином-32,4 кв.

• Терраса-19 кв.

Планировка 2 этаж:

• Коридор-1,6 кв.м.

• Сан узел-8,4 кв.

• Комната №3(спальня)-9,4 кв.м.

• Комната №2(спальня)-28,2 кв.м.

✅Коммуникации:

-водоснабжение-скважина;

-канализация-выгребная яма;

-электричество и газ-центральные.

✔️ Развитая инфраструктура: продуктовые магазины, кафе и рестораны в нескольких минутах езды.

ЭТО НЕ ПРОСТО ДОМ, ЭТО СТИЛЬ ЖИЗНИ:

🏞️ Озеро в 5 минутах ходьбы — утром на пробежку, днем на пляж.

⛷️ Близость к горнолыжному курорту — зимой катание, летом активный отдых.

🧖‍♂️ На участке: ухоженный сад с плодовыми деревьями, баня на дровах, гараж, мангальная зона с летней верандой и даже теплица для свежих овощей!

✅ БОНУСЫ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ:

✔️ Полная юридическая экспертиза объекта (Агентство «АВРОРА-ВЛАДИС» гарантирует чистоту сделки).

✔️ Окажу помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях.

✔️ Организую показ в удобное для вас время!

Агентство недвижимости «АВРОРА-ВЛАДИС»

г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.

Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!

Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.

Звоните и пишите — этот дом ждет своего хозяина!

С уважением, Фрицлер Евгения.