Продается 2-этажный дом, 157.1  м², 9.5  сот.

Продаётся просторный двухэтажный кирпичный дом 2001 года постройки — 157,1 м² общая площадь (жилая 92,4 м²) на ухоженном участке 9,5 сотки. Отличный вариант для постоянного проживания — в селе развитая инфраструктура и регулярное сообщение с городом.

Характеристики:

• Материал: кирпич.
• Этажность: 2 этажа.
• Общая площадь: 157,1 м².
• Жилая площадь: 92,4 м².
• Кухня: 9,6 м².
• Площадь комнат: 29,8; 15,6; 15,4; 11,6; 11,2; 8,8 м².
• Подвал (погреб) 4 м² — удобно для хранения солений и консервации.
• Электричество, газ, центральная вода. Собственная канализационная яма с насосом (2,5 кольца) за гаражом.

Планировка и помещения:

• Первый этаж: светлая кухня, просторная гостиная, комфортная ванная комната.
• Второй этаж: 4 уютные комнаты — идеально для семейных спален и кабинетов.
• Есть гараж и дополнительные хозяйственные постройки (сарай).
• На участке — баня с предбанником, отличное место для отдыха и приёма гостей.
• При продаже остаётся вся мебель — можно заехать и жить сразу.

Участок и благоустройство:

• Площадь: 9,5 сотки, ухожен, с зоной отдыха и огородом.
• Плодовый сад и кустарники: яблони, вишни, груши, смородина, крыжовник, шиповник.
• Места для хранения и хозяйства — большой потенциал для самостоятельного ведения подсобного хозяйства.

Инфраструктура и транспорт:

• Село с развитой инфраструктурой: школа, детский сад, церковь и мечеть, магазины.
• Транспорт: маршрутка до города 3 раза в день — удобно для ежедневных поездок на работу.

Почему стоит рассмотреть:

• Надёжный кирпичный дом 2001 г., продуманная планировка и большая общая площадь.
• Полный набор хозяйственных удобств: гараж, погреб, баня и плодовый сад.
• Мебель остаётся при продаже — экономия времени и затрат при переезде.
• Комфортное, спокойное место с развитой инфраструктурой и стабильным транспортным сообщением.
• Готовы показать в удобное для вас время, есть ключи. Звоните или пишите — уточню детали и организую просмотр.