Продается 2-этажный дом, 332  м², 19  сот.

Ваш личный оазис спокойствия всего в 20 минутах от центра города. Капитальный двухэтажный дом из кирпича — идеальное сочетание приватной загородной жизни и ежедневной доступности к инфраструктуре Уфы. Асфальтированная дорога до самого участка, центральное освещение улиц и удобный выезд на Оренбургский тракт делают локацию безупречной для постоянного проживания.

Пространство дома грамотно зонировано для комфорта большой семьи:

* Цокольный этаж (4 помещения): Полностью готовая техническая зона. Полы — керамогранит, стены обшиты влагостойкими панелями. Идеально под мастерскую, спортзал, кладовые или зону хранения.

* 1 этаж (дневная зона): Просторный холл задает масштаб пространства. Сердце дома — гостиная с настоящим камином. Изолированная кухня не пропускает запахи в столовую. На этаже также есть спальня (или кабинет), гардеробная (при необходимости легко переносятся коммуникации и превращается во второй санузел) и выход в теплый гараж.

* 2 этаж (тихая зона): Две просторные спальни и общий санузел. Главная особенность этажа — два закрытых зала. Помещения холодные, но контур позволяет без труда завести отопление и получить дополнительные гостиные, игровую или библиотеку. Весь второй этаж выполнен из экологически чистых материалов.

Инфраструктура участка (19 соток):

* Баня (25,8 м²): Классическая бревенчатая парная, современный сайдинг снаружи. Планировка включает предбанник, помывочную и парную, и уютную зону отдыха.

* Беседка (33 м²): Капитальное строение из кирпича. Печь-барбекю с казаном для плова, встроенные столы и скамьи из натурального дерева, полы из керамогранита и вечернее освещение.

* Зона бассейна: Установлен прочный металлический каркас. Основание усилено двойной кирпичной кладкой и облицовано тротуарной плиткой.

* Теплица: Металлический каркас на монолитном основании. Дорожки и емкости для высадки растений выложены керамогранитом — здесь всегда чисто и сухо.

* Ландшафт: Грамотно высаженный взрослый сад — декоративные деревья, кустарники и плодово-ягодные культуры. Все площадки и дорожки выложены тротуарной плиткой и природным камнем.

* Гараж (19,4 м²): Теплый, на один автомобиль.

Коммуникации для автономной комфортной жизни:

* Газ (магистральный), отопление от газового котла.

* Горячая вода — накопительный водонагреватель.

* Скважина 14 метров (чистая питьевая вода).

* Современный септик, рассчитанный на постоянное проживание.

* Металлический забор и ворота.

Для вашей семьи:

До школы детей возит школьный автобус. В пешей доступности магазины первой необходимости.

Условия сделки:

Выбирая этот дом, вы получаете полную юридическую безопасность. Мы сопровождаем сделку на всех этапах. Поможем гарантированно одобрить ипотеку со сниженной ставкой от банков-партнеров.

Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о показе в удобное для вас время!