Продается 2-этажный дом, 220  м², 10  сот.

Дом 220 м² (ИЖС) + Баня + Гараж. Строили для себя. Всё оформлено!

Продается капитальный дом 220 кв.м. 2001 года постройки. Основательное жилье, которое строилось для своей семьи.

• Статус земли: ИЖС

• 2 взрослых собственника. Никаких долей детей, маткапитала, арестов или залогов.

• Дом, земля, баня и гараж — всё оформлено в собственность, стоят на кадастровом учете. Межевание проведено, границы четкие. Перепланировок нет.

• Газ: Подключен официально. Газовый счетчик прошел поверку в 2025 году.

Стоит надежный котел.

• Вода: Двойная система — центральное водоснабжение + собственная скважина.

• Канализация: Грамотно разделена на две независимые системы (септик/выгребная яма отдельно для дома, отдельно для бани).

• Электричество: Мощность хватает на весь дом (220 м²), баню и гараж. Разводка по дому — медная.

• Зрелый сад: Многолетние насаждения, которые создавались десятилетиями.

• Баня: Отдельное капитальное строение с собственной канализацией. Оформлена.

• Гараж: Капитальный, оформлен, стоит на фундаменте. Въезд на участок свободный, место есть.

• Безопасность: Закрытый кирпичный периметр, кованые ворота, установлено видеонаблюдение.

ИНФРАСТРУКТУРА И ОКРУЖЕНИЕ: Дорога муниципальная, зимой чистится регулярно — проезд есть всегда.

• Тихие, адекватные соседи. Никаких шумных производств за забором.

• Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, школа, поликлиника, остановка общественного транспорта.

"Оставляем всю садовую технику". Дом полностью готов к комфортной жизни. Не требует срочных вложений в документы или коммуникации.