Продается 1-этажный дом, 180  м², 11  сот.

🔥 Просторный дом 180 м² с гаражом в посёлке Михайловка

Продаётся уютный одноэтажный дом 180 м² с гаражом на участке 11 соток в тихом посёлке Михайловка.

📍 О локации

Посёлок Михайловка — тишина, природа и простор.

🌿 Что есть рядом и в самом посёлке:

• живописные окрестности, поля
• много зелени и свежего воздуха
• детская площадка
• магазины в шаговой доступности
• спокойная, семейная атмосфера без городской суеты

🏠 Планировка дома (очень продуманная)

• 🛌 3 изолированные спальни (по 14,43 м²)
• 🍽️ Просторная кухня-гостиная (25 м²) с выходом на участок
• 🚿 Совмещённый санузел (4,84 м²)
• 🚗 Гараж

🎨 Отделка (предчистовая)

Дом сдаётся в предчистовом варианте — уже сделано много:

🔥 тёплый пол под ровной стяжкой

🧱 стены оштукатурены и выровнены

🚪 входная дверь установлена

🪟 окна с подоконниками и откосами

⚡ разведено электричество

💧 разведены трубы водоснабжения, водоотведения и отопления

Остаётся выполнить чистовую отделку под свой вкус.

🧱 Конструктив дома

🏗️ Фундамент: монолитная плита 500 мм + железобетонные забивные сваи с армировкой

🧱 Стены: 500 мм (шлакоблок 400 мм + утеплитель-пенополистирол 100 мм + декоративная штукатурка «Короед»)

🏠 Крыша: металлочерепица + утепление минватой 200 мм

🪟 Окна: 70 профиль, тройной стеклопакет (готовые откосы и подоконники)

🚪 Входная дверь с терморазрывом

💨 Вентиляция

🌀 Подшивка карнизов

🧱 Межкомнатные перегородки: шлакоблок

🔌 Коммуникации

✅ Газ

✅ Электричество

✅ Вода — скважина

✅ Канализация — выгребная яма

✅ Отопление — индивидуальный котёл

💰 Цена и ипотека

Подходит под:

👨‍👩‍👧‍👦 семейную ипотеку

💻 IT-ипотеку

🔑 Главное

🔹 Новый прочный дом с умной планировкой и гаражом

🔹 Участок 11 соток

🔹 Тишина, природа, но близко к городу

🔹 Газ, свет и своя скважина — всё подведено

🔹 Пред чистовая отделка — вы доделываете только под себя

🔹 Михайловка — спокойная жизнь без шума

🌟 Агентство недвижимости «АВРОРА ВЛАДИС».

г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.

Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!

Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.

💫 📞 С уважением, Яковлев Вячеслав - ваш персональный агент по недвижимости