Продается 1-этажный дом, 90  м², 6.7  сот.

🔥 Уютный дом 90 м² в селе Красная Башкирия

Продаётся одноэтажный дом 90 м² на участке 6,7 соток в живописном селе Красная Башкирия.

📍 Локация

Село Красная Башкирия — тишина, природа и удобное расположение.

🌿 Рядом и в самом селе:

• живописные окрестности, поля
• много зелени и свежего воздуха
• детская площадка
• магазины в шаговой доступности
• спокойная, семейная атмосфера без городской суеты

🏠 Дом

• Площадь дома: 90 м²
• Участок: 6,7 соток
• Одноэтажный, тёплый, с продуманной планировкой
• Просторная кухня-гостиная
• Отдельные спальни
• Совмещённый санузел

🎨 Отделка

Дом сдаётся в предчистовом варианте

🔥 тёплый пол под ровной стяжкой

🧱 стены оштукатурены и выровнены

🚪 входная дверь установлена

🪟 окна с подоконниками и откосами

⚡ разведено электричество

💧 разведены трубы водоснабжения, водоотведения и отопления

Остаётся выполнить чистовую отделку под свой вкус.

🧱 Конструктив дома

🏗️ Фундамент: монолитная плита 500 мм + железобетонные забивные сваи с армировкой

🧱 Стены: 500 мм (шлакоблок 400 мм + утеплитель-пенополистирол 100 мм + декоративная штукатурка «Короед»)

🏠 Крыша: металлочерепица + утепление минватой 200 мм

🪟 Окна: 70 профиль, тройной стеклопакет (готовые откосы и подоконники)

🚪 Входная дверь с терморазрывом

💨 Вентиляция

🌀 Подшивка карнизов

🧱 Межкомнатные перегородки: шлакоблок

🔌 Коммуникации

✅ Газ

✅ Электричество

✅ Вода — центральная 💧

✅ Канализация — выгребная яма

✅ Отопление — индивидуальный котёл

💰 Цена и ипотека

Подходит под:

👨‍👩‍👧‍👦 семейную ипотеку

💻 IT-ипотеку

🔑 Главное

🔹 Новый прочный дом с умной планировкой

🔹 Участок 6,7 соток — уютный и удобный в уходе

🔹 Удобное местоположение — тишина, природа, но близко к городу

🔹 Газ, свет, центральная вода и скважина — всё подведено

🔹 Предчистовая отделка — вы доделываете только под себя

🔹 Красная Башкирия — спокойная жизнь без шума

🌟 Агентство недвижимости «АВРОРА ВЛАДИС».

г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.

Все продаваемые нами объекты недвижимости проходят обязательную полную юридическую экспертизу!

Отзывы о нас вы можете посмотреть в 2Гис.

С уважением, Вячеслав Яковлев!