Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Купить дом на улице Горная в Республике Башкортостан

              Россия, Республика Башкортостан, Абзелиловский район, Ташбулатовский сельсовет, село Кусимовского Рудника, Горная улица

              121.5 м²

              Площадь дома

              5.21 сот

              Площадь участка

              Кирпичный

              Материал постройки

              2

              Этажей

              Описание

              🏡 2х-этaжный дом 121,5 м² с 5,21 сотками земли по самой выгодной цене от застройщика в с. Кусимoвский pудник!

              ✔ Возможно приобретение в ипотеку!
              ✔ Цены от застройщика!
              ✔ Бесплатно вы получаете подготовленную и комфортно проведенную сделку от лучшего агентства недвижимости!
              ✔ Все новостройки и дома в одном месте!
              ✔ Дом в предчистовой отделке! Возможен ремонт под ключ.

              Подходит в ипотеку под все виды программ "Господдержка"!
              ❇️ Ипoтекa для IТ - спeциалистов.
              ❇️ Сeмейная ипoтeка.
              ❇️ Донорская ипотека
              ❇️ Oсобые уcлoвия для сoтpудникoв ПAО «ММK» - компeнсaция 50% пpоцентных платежей, предусмотренных к выплате по ипотечному кредиту.

              Есть и другие варианты домов на этой же улице:
              1) 9 500 000 руб;
              2) 7 500 000 руб.

              🔰 ПЛАНИРОВКА:

              1 этаж:
              ◾ Холл
              ◾ Гардеробная
              ◾ Санузел
              ◾ Ванная
              ◾ Кабинет
              ◾ Кухня-гостиная

              2 этаж:
              ◾ Холл
              ◾ Санузел
              ◾ Спальня №1
              ◾ Спальня №2
              ◾ Мастер-спальня

              🔰 КОММУНИКАЦИИ:
              ◾ электричество - центральное (заведено до щитка).
              ◾ газ - центральный (заведен в дом).
              ◾ вода - скважина
              ◾ канализация – выгребная яма

              🔰 КОНСТРУКТИВ:
              ◾ Фасадные стены: СКБ (30%) 400 мм + утеплитель ППС 100 мм + декоративная штукатурка «Короед».
              ◾ Фундамент: ленточный бурозаливной с ростверком на сваях.
              ◾ Окна: энергосберегающий трехкамерный стеклопакет.
              ◾ Крыша: металлочерепица, утеплитель «Базальт» (каменная вата).
              ◾ Утепление по потолку: Минплита толщиной 200 мм.

              🔰 Что входит в предчистовую отделку:
              ◾ Теплые полы от водяного контура по всему дому
              ◾ Полусухая стяжка пола
              ◾ Установленный газовый двухконтурный котёл
              ◾ Разводка труб водоснабжения и канализации
              ◾ Разводка электропроводки (минимум по 3 розетки на комнату)
              ◾ Штукатурка стен

              🔰 ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
              ◾ Дом находится в лесу. Из окон прекрасный вид на горы и озеро!
              ◾ В 5 минутной доступности пляж озера Чебачье.
              ◾ Асфальтированные дороги и освещение.
              ◾ Среднеобразовательная школа.
              ◾ Различные магазины и кафе.
              ◾ Остановка маршрутного такси в пяти минутах ходьбы.
              ◾ Отсутствуют поселковые сборы. Вся оплата за коммунальные услуги по счетчикам.

              Сотрудничество с нами значительно упростит процесс и сэкономит ваше время и средства.
              Мы поможем вам найти подходящие варианты, провести переговоры, а также гарантировать юридическую чистоту сделки, что обеспечит вашу безопасность и уверенность в правильности выбора.

              Агентство недвижимости «АВРОРА ВЛАДИС».
              г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.

              Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!
              Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.

              С уважением, Раита!

              ID объекта: 1795848
              Обновлено 25 сентября 2025 г.

              О доме

              Год постройки

              2025

              Этажей в доме

              2

              Общая площадь

              121.5 м²

              Жилая площадь

              55 м²

              Площадь кухни

              40 м²

              Материал постройки

              Кирпичный

              Материал перекрытий

              Ж/б плиты

              Материал кровли

              Металлочерепица

              Раздельных санузлов

              1

              Совмещенных санузлов

              1

              Об участке

              Площадь участка

              5.21 сот.

              Статус участка

              Индивидуальное жилищное строительство

              Электричество

              Есть

              Газ

              Есть

              Водоснабжение

              Есть

              Канализация

              Есть

              Без благоустройства участка

              Есть

              Подъезд к участку

              Асфальт

              Похожие объекты

              . Вариант № 52752, 0, площадь - 131.6 квм, цена 9500000 рублей
              . Вариант № 52752, 1, площадь - 131.6 квм, цена 9500000 рублей
              1 из 26
              9 500 000 ₽

              Дом, 131,6 м², 5 сот.

              Республика Башкортостан, Абзелиловский район, Ташбулатовский сельсовет, село Кусимовского Рудника

              9 800 000 ₽

              80 658 ₽/м²