Продается 2-этажный таунхаус, 82.4  м², 1.47  сот.

Действующий бизнес под ключ: таунхаус класса люкс в Абзаково. Готовый источник дохода или семейное гнездо в лучшем месте.

Продаётся не просто недвижимость - продаётся готовый, работающий бизнес посуточной аренды с отличной репутацией.

Таунхаус полностью упакованный актив, который приносит доход с первого дня. Вы можете продолжить сдачу или превратить его в собственное семейное резиденцию. Выбор за вами.

· Дизайнерский ремонт в светлых тонах.

· Всё сделано с душой и вниманием к деталям.

· Полная готовность к заезду — как для себя, так и для гостей.

Первый этаж - дневная зона:

· Полностью оснащённая кухня: холодильник, духовка, микроволновка.

· Обеденная зона на компанию.

· Гостиная с большим раскладным диваном, телевизором с USB и кабельным ТВ.

· Туалет и душ с подогреваемыми полами.

· Всё для комфорта: утюг, фен, детский стульчик.

Второй этаж - спальная зона:

· Спальня 1: панорамные окна в пол, балкон с живописным видом, шторы блэкаут, диван-кровать, комод, две односпальные кровати.

· Спальня 2: большая двуспальная кровать, вместительный шкаф.

🎯 Что остаётся новому владельцу:

Полностью меблирован и оснащён - от техники до постельного белья (по желанию).

Готовый бизнес-процесс: отработанная схема заселения, самообслуживание, отзывы.

Постоянные гости - у объекта уже есть узнаваемое имя и репутация.

🌲 Инфраструктура и расположение:

В пешей доступности:

· Магазины: «Пятёрочка», «Магнит»

· Аптека, пункты проката, кафе, пекарня

· Несколько бань, аквапарк

· Речка Кизилка и лес — природная красота рядом

Для активного отдыха:

· Ближайший подъёмник в Доме отдыха Абзаково — 500 метров

· ГЛЦ Абзаково и территория «Остров» с пляжем — ~1,5 км

На территории комплекса:

· Бесплатная парковка

· Детская площадка

· Собственная BBQ-зона

· Безлимитный Wi-Fi

💼 Для инвестора: готовый бизнес-актив

· Действующая посуточная аренда - не нужно раскручивать с нуля.

· Абзаково круглогодично востребовано (зима — горные лыжи, лето — природа и аквапарк).

· Высокая стоимость аренды и платёжеспособная аудитория.

· Полная комплектация - не нужно докупать мебель, технику или оборудование.

Для семьи: возможность жить в одном из лучших мест Башкирии и при этом иметь готовый источник дохода.

📞 Звоните или пишите - покажу таунхаус вживую или по видео. Такой готовый бизнес с отличной отделкой - редкость на рынке.

Агентство недвижимости АВРОРА ВЛАДИС г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154

Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!

Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.

С Уважением, Ксения Казакова