2-комн. квартира · 78.9 pм² · 6/24 эт.

Продается 2х-комнатная квартира 78,9 м² с видом на сосновый бор Венского Леса в одной из самых Престижных и зеленых локаций города по адресу: г. Уфа, ул. Менделеева, 152/4 — 6 этаж из 25.

Есть возможность докупить парковочное место.

ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИТЫ:

Площадь — 78,9 м²; высота потолков 3,15 м.;

Универсальный этаж. С одной стороны видовой (окна выходят на сосновый лес) и другой стороны безопасный для здоровья;

Формат свободной планировки — евро-двушка (возможна планировка в полноценную 2–3-комнатную)

Состояние — качественная черновая отделка можно начинать ремонт сразу и все сделать по своему усмотрению.

Огромная кухня-гостиная с панорамными окнами в пол;

Две застеклённые лоджии — одна выходит на лес, вторая на тихий двор;

Высокие потолки, ровная стяжка, штукатурка, проведены все коммуникации.

Вы покупаете не просто стены — а Уровень жизни в солидном месте и пространство, где можно реализовать свой собственный проект, не переплачивая за чужой ремонт.

Главный плюс — квартира рядом с настоящим сосновым бором. Лес начинается прямо за домом! Это редкость для мегаполиса: чистый воздух круглый год, возможность гулять, бегать, кататься на велосипеде, зимой — лыжные маршруты, летом — тень, прохлада, пикники, отличная экологическая обстановка для детей.

О ДОМЕ:

- современный кирпичный дом повышенной комфортности;

- просторные подъезды, новые; во всех квартирах ремонтные работы завершены;

- 3 современных скоростных лифта;

- видеонаблюдение;

- ухоженный двор;

- автоматический шлагбаум;

- новая современная детская площадка;

- спортивная зона и зона отдыха у дома;

- по периметру дома много парковочных мест, шлагбаум.

ИНФРАСТРУКТУРА — одна из лучших в Уфе!

Образование:

Рядом располагается всё, что нужно семье с детьми: Детские сады № 249, частный детский сад Globus-Kids – 5 минут пешком. Гимназия № 16 – 7 минут пешком, школа № 108 – 5 минут на авто. УГНТУ – 7 минут пешком. Рядом языковые школы и развивающие центры.

Множество магазинов практически во дворе:

Пятёрочка, Магнит, Монетка, Красное & Белое, аптеки, кофейни – в соседних домах. ТРК «Иремель» 7 минут на авто. Пункты выдачи: Wildberries — 3 точки рядом, Ozon — 4 пункта выдачи, Yandex Market, СДЭК, Boxberry, PickPoint.

ТРАНСПОРТ:

Дом расположен на ул. Менделеева — одной из ключевых магистралей города: быстрый выезд на проспект Салавата Юлаева, остановка транспорта в 3 минутах (Лесная), маршруты в любой район Уфы, до центра — 10–15 мин.

Для прогулок и занятий спортом: Венский лес через дом, Уфимский лимонарий 2 минуты пешком, парк Лесовод Башкирии – 5 минут пешком.

Готовы показать квартиру в удобное время. Чистая продажа. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку любого банка.

Квартира уникальна - к просмотру обязательна.