Продается 2-этажный дом, 180.6  м², 19  сот.

🏡 Просторный дом 180,6 м² для комфортной жизни круглый год

Продается светлый, теплый и уютный дом, построенный с душой и для себя. Идеальное соотношение натуральных материалов, современных инженерных решений и ухоженной земли.

Основное здание:

· Площадь: 180,6 кв.м.

· Материал: экологичный брус 18×18 см — дом «дышит» и создает неповторимую атмосферу загородного уюта.

· Фасады: первый этаж оштукатурен, второй этаж утеплен базальтовой ватой и обшит сайдингом — зимой тепло, летом прохладно.

Комфорт и отопление:

· На первом этаже — корейские теплые полы в каждой комнате, индивидуальные регуляторы температуры (создайте свой климат в каждой зоне).

· На втором этаже — эффективные обогреватели Теплэко (экономный и здоровый сухой жар).

· Кровля утеплена смесью опилок со шлаком — проверенное временем и экологичное решение.

Коммуникации:

В дом заведена центральная вода (круглогодично!). Дополнительно на участке есть скважина для полива огорода — экономия воды и удобство летом. Свет подключен 380В.

🌿 Участок и постройки

Земля: 19 соток — простор для сада, огорода и отдыха.

· Летний домик 5×6 м — гостевой вариант или мастерская.

· Баня 4×5 м из бруса (осталось только застелить полы — доделать под себя совсем просто).

· Гараж из пескоблока — требуется установить ворота и залить полы. Сарай пристроен к гаражу — удобное хранение инвентаря.

· Забор: лицевая сторона — профлист на фундаментной ленте с металлическими столбами (солидно и надолго).

Рядом с домом детский сад Золотинка, детский сад Березка, Иволгинская средняя школа, магазины Абсолют, Стоп цен, СТО, футбольное поле.

Один взрослый собственник, обременений нет. Документы готовы к сделке.

Звоните, организуем показ в любое время.