Продается 2-этажный дом, 200  м², 22.5  сот.

🏡 Уникальная загородная резиденция у Байкала : простор, комфорт и отдых для большой компании! 🏡

Баргузинский район. с. Максимиха. Площадь : 22,5 сот.

Продаётся благоустроенный участок 22.5 сотки в 100 метрах от Байкала — идеальное место для жизни, приёма гостей и масштабных праздников. Территория продумана до мелочей: здесь комфортно и семье, и большой компании, и тем, кто любит активный отдых.

✨ Главные преимущества:

Близость к Байкалу. Всего 100 м — и вы у легендарного озера: дышите чистым воздухом, любуйтесь видами и заряжайтесь энергией природы.

Просторный жилой дом. Двухэтажный дом площадью 200 кв. м — достаточно места для постоянного проживания и приёма гостей.

Дополнительные домики. На участке есть уютный домик на 4 человека и ещё один — на 6 человек: удобно разместить родственников, друзей или сдавать в аренду.

Большая кухня-столовая. Просторное помещение с электрической и газовой плитой, где легко готовить даже на большую компанию. Вместительная столовая рассчитана на 40 человек — идеально для семейных обедов, банкетов и праздников.

Зоны отдыха и развлечений. Баскетбольная и волейбольная площадки, теннисный и бильярдный столы, детские игровые комплексы — каждый найдёт занятие по душе.

Водные удовольствия. Два бассейна: взрослый и отдельный детский — для безопасного и комфортного отдыха детей.

Банный комплекс. Русская баня и финская сауна — для полноценного релакса и восстановления сил.

Зона для барбекю и пикников. На территории есть навес для машины, мангал, коптильня с печкой и жаровни — готовьте любимые блюда на огне в любую погоду.

Плодовый сад. Малина, смородина, облепиха и другие культуры — наслаждайтесь свежими ягодами и делайте заготовки на зиму.

Рыбацкий домик с погребом. Отличное место для любителей рыбалки и хранения урожая.

Хозяйственные удобства. Два контейнера (20 тонн), гараж для катера, централизованные постройки, уличный туалет.

Надёжное водоснабжение. Артезианская скважина и ёмкость на 10 кубов — всегда достаточно чистой воды для дома, полива и бассейнов.

Безопасность. Участок под охраной — вы можете быть спокойны за своё имущество.

🌄 Эта территория — не просто участок, а готовая инфраструктура для отдыха, приёма гостей и даже небольшого гостевого бизнеса. Всё расположено удобно и функционально, чтобы вы могли сразу наслаждаться жизнью за городом, не тратя время на обустройство.

📞 Хотите увидеть всё своими глазами? Звоните, организуем показ в удобное время!