Продается 1-этажный дом, 103  м², 9  сот.

Продам просторный дом общей площадью 103,9 м² — идеальный вариант для большой семьи или тех, кто ценит свободное пространство. Дом построен в 1994 году.

Ключевые характеристики:

• Площадь: 103,9 м² общая
• Этаж: 1 (одноэтажный дом)
• Материал стен: дерево
• Год постройки: 1994
• Отопление: индивидуальное (эффективный и экономичный котёл+электрокотел)
• Санузел: совмещённый
• Комнаты: изолированные

Все комнаты изолированы. Дом в хорошем состоянии — отличная возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. С продажей в доме останется: кухонный гарнитур, в гостевой кровати и шкаф для белья ( это гарнитур), стенка большая, компьютерный стол большой, кровать двухспальная, стенка для телевизора, диван и два кресла В прихожей шкаф для одежды, все ковры.

🌲 О районе расположения

Село Выдрино расположено в живописном Кабанском районе Республики Бурятия, на правом берегу реки Снежной, при впадении её в озеро Байкал. В шаговой доступности оз. Байкал

Инфраструктура в селе развита и включает всё необходимое для комфортной жизни:

• Выдринская средняя общеобразовательная школа
• Детские сады: «Малышка» (ул. Октябрьская, 2), «Снежинка» (ул. Первомайская, 1)
• Выдринская участковая больница
• Магазины и предприятия розничной торговли
• Набережная и многое другое

Транспортная доступность:

• Через село проходят федеральная трасса Р258 «Байкал» и Транссибирская железнодорожная магистраль.
• Расстояние до Иркутска — 172 км, до Улан-Удэ — 300 км.
• Ближайший город — Байкальск (35 км).

✨ Почему стоит обратить внимание

1. Большая площадь — 103,9 м² .
2. Индивидуальное отопление — вы сами контролируете комфорт и расходы.
3. Спокойная сельская атмосфера в сочетании с развитой инфраструктурой.
4. Близость к Байкалу — всего 3,5 км до легендарного озера.
5. Развитие туризма — в Выдрино активно благоустраивают смотровую площадку на Байкале, обновляют дороги, что повышает привлекательность и стоимость недвижимости в перспективе.

Документы готовы к продаже. Один собственник.