Продается участок, 8  сот.

ПРОДАЁТСЯ УЧАСТОК 8 СОТОК В ДНТ «ЗАРЯ»

20 км от Улан-Удэ. Иволгинский район, село Нижнеиволгинское, улица Шэнэхэнская.

Сразу скажу как есть: место рабочее. Не «райский уголок», а нормальный участок, куда можно приехать и начать обустраиваться. Без лишних обещаний.

Что по факту:

Площадь — 8 соток. Форма правильная, не овраг и не клин. Можно спокойно разбить огород, посадить пару яблонь и смородину, поставить домик, беседку и парковку.

Территория обжитая, не заброшенная.

Дорога грунтовая. Проходима круглый год — на легковой проедешь, не по колено в грязи.

Что с участком:

Земля подготовлена. Не нужно полгода корчевать кустарник и вывозить мусор. Приехал — планируй. Домик, терраса, грядки — что душе угодно.

Локация электроснабжения — свет рядом, и подвести его не составит огромной проблемы. Это плюс.

Документы и юридическая чистота:

Тут всё прозрачно:

— Собственник один.

— Обременений нет.

— Основание — договор купли-продажи.

— Продажа свободная, по ДКП.

— Можно в ипотеку. (Да, банки дают на землю, если участок соответствует требованиям).

Кадастровый номер: 03:08:370101:855.

Почему это выгодно:

Цена — 250 000 рублей. За эти деньги вы получаете свои 8 соток в 20 км от города. Без переплат за «модность» и «уникальность». Участок за свои деньги.

Кому подойдёт:

Тем, кто хочет своё место рядом с городом. Не для статуса. Для жизни — огород, дача, дом для семьи. Чтобы приехать в пятницу вечером, выдохнуть и остаться до воскресенья.

Покажу документы. Проверим границы на месте. Обсудим, что и как можно построить с учётом рельефа и солнца. Без воды.