Продается Недвижимость Свободного Назначения, 334.6  м²

Предлагается к продаже арендный бизнес.

Арендный поток 65 000р в месяц. (+ потенциал от сдачи помещения, бывшего магазина Магнит Косметик, это порядка 245 кв.м.) в данный момент, идет набор Арендаторов.

1-й этаж, свободное помещение, в данный момент, набираем Арендаторов. (245 кв.м.).

+ Соседнее помещение (91,7 кв.м). из них 60 кв.м. занимает аптека "Апрель" и 31,7 компания Ozon.,

все это один объект недвижимости, общей площадью 334,6 кв.м.

Можем рассмотреть вариант продажи объекта по частям:

1. Помещение бывшего магазина "Магнит Косметик". с отдельным входом, (245 кв.м.) по цене 2 500 000р.
2. Помещение с Арендаторами, "Аптека Апрель" и "Озон", (91,7 кв.м.) по цене 4 000 000р.

Расположен в ПГТ "Пиндуши", в центре района, на первой торговой линии, по адресу ул. Повенецкая д.13.

Общая площадь объекта 334,6 кв.м. и он состоит из:

1-й этаж - Соседнее помещение 91,7 кв.м.

60 кв.м. занимает аптека Апрель, договор заключен на 25 лет, арендная ставка 45 000р. в месяц.

1-й этаж - Оставшиеся свободная площадь 31,7 кв.м. - компания Ozon 20 000р.

договор подписан, точка функционирует.

Помещение оборудовано, приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционерами, и охранно-пожарной сигнализацией.

Коммуникации и тех параметры:

1. Канализация центральная.

2. Вода центральная.

3. Электричество 50 кВт.

4. Высота потолков 4м.

Полное и платное сопровождение сделки! Сдача документов на регистрацию, у нас в офисе.