Продается Недвижимость Свободного Назначения, 247.3  м²

Предлагаем к покупке, три отдельно стоящих магазина, расположены на земельных участках, все в собственности.

Магазины находятся в поселке, на станции Деревянка.

Все магазины, сданы в аренду, крупной Карельской сети "Первым делом", по Карелии, у них насчитывается, порядка 60 магазинов.

Арендный поток от Арендатора, на сегодняшний день составляет: 176 000р. в месяц.

Коммунальные услуги, Арендатор оплачивает отдельно.

Договор долгосрочный и индексируются на 6%, один раз в год. Следующая индексация, в октябре 2026 года.

Договор аренды, заключен на 12 лет, в 2021 году.

Окупаемость объекта, 6 лет.

---------

Магазин ул. Мира д.1 -а.

• Площадь магазина 42.9 кв.м.
• Кадастровый номер здания 10:20:0000000:4415
• Площадь земельного участка 300 кв.м.
• Кадастровый номер земельного участка 10:20:0080113:31

Коммуникации:

• Электричество.
• Канализация центральная.
• Вода центральная.
• Сан.узел.

---------

Магазин ул. Привокзальная д.17-а.

• Площадь магазина 148,7 кв.м.
• Кадастровый номер здания 10:20:0000000:4347
• Площадь земельного участка 332 кв.м.
• Кадастровый номер земельного участка 10:20:0080113:2

Коммуникации:

• Электричество.
• Канализация центральная.
• Вода центральная.
• Сан.узел.

---------

Магазин ул. Деповская д. 7.

• Площадь магазина 55,7 кв.м.
• Кадастровый номер здания 10:20:0000000:4196
• Площадь земельного участка 163 кв.м.
• Кадастровый номер земельного участка 10:20:0080102:65

Коммуникации:

• Электричество.
• Канализация септик.
• Вода привозная.
• Сан.узел.

Полное и платное сопровождение сделки!