Продается Недвижимость Свободного Назначения, 432.4  м²

Предлагается к продаже арендный бизнес.

Арендный поток 145 000р в месяц.

Магазин "Магнит Косметик" (245 кв.м.).
+ Соседнее помещение (91,7 кв.м). из них 60 кв.м. занимает аптека "Апрель" и 31,7 компания Ozon.
+ подвал (97,8 кв.м.),
все это один объект недвижимости, общей площадью 432,4 кв.м..

Расположен в ПГТ "Пиндуши", в центре района, на первой торговой линии, по адресу ул. Повенецкая д.13.

Общая площадь объекта 432,4 кв.м. и он состоит из:

1-й этаж - 245 кв.м.
Магазин “Магнит Косметик”
Сроки действия договора – заключен в мае 2021г., на 10 лет, до 2031г. арендный платеж 80 000р. в месяц.
Выделенная мощность 25 кВт.

1-й этаж - Соседнее помещение 91,7 кв.м.
60 кв.м. занимает аптека Апрель, договор заключен на 25 лет, арендная ставка 45 000р. в месяц.

1-й этаж - Оставшиеся свободная площадь 31,7 кв.м. - компания Ozon 20 000р.

Подвал 97,8 кв.м. - без арендатора. Требует ремонта.

Коммунальные расходы, Арендатор оплачивает самостоятельно, отдельно от Арендного платежа.

Коммуникации и тех параметры:
1. Канализация центральная.
2. Вода центральная.
3. Электричество 40 кВт.
4. Высота потолков 4м.

Полное и платное сопровождение сделки! Сдача документов на регистрацию, у нас в офисе.