Продается 2-этажный дом, 250  м², 15  сот.

Уникальный дом, для человека, который ищет качественную и превосходную постройку, с соблюдением всех норм и правил, с большим вниманием ко всем деталям и нюансам. Где завершены все необходимые процессы и этапы и можно переходить к отделочным работам, тем самым сэкономив кучу времени, нервов и денег.

На берегу живописного озера Мунозера, в часе езды на север от Петрозаводска, находится несколько поселений, самое крупное из которых - старинное село Спасская Губа, известное ещё по писцовым книгам XV—XVI веков, ныне административный центр Петровского сельского поселения Кондопожского района Республики Карелия.
Спасская Губа находится на перепутье дорог в примечательном месте — в нескольких километрах южнее расположен первый российский курорт «Марциальные воды», основанный по приказу Петра Первого; на северо-востоке в десяти километрах находится знаменитый водопад Кивач и одноименный заповедник; в получасе езды на север — палеовулкан Гирвас, самый древний в Карелии; в нескольких десятках километров на западе в XVII веке проходила граница со Швецией.

Само оз. Мунозеро уникально - природные свойства его воды схожи с Байкалом.

Лес на данный дом собирали около 1 года. От села Шелтозеро, до г. Медвежьегорска. Тес дома занял 2 года лучшими специалистами, подгонка бревна идеальная, по всей длине не просунуть листа бумаги между бревнами, зазоров, щелей и т.п. нет.

Сруб дома:
- Диаметр бревна 36-38 см.
- Высота в коньке 7.70 м.
- Сруб размером 14*9.
- Из карельской сосны. Зимняя заготовка леса. Тщательно отбиралось каждое бревно. Способ рубки “Канадка”. Окорен вручную.
- На возведение сруба ушло 215 кубов леса, 8.5 машин лесовозов.
- Сруб обработан противогрибковым составом.
- Сруб прошел усадку 5 лет. Дом усел на 70 см. Бревно треснуло как надо, по все правилам, по вертикали. Можно приступать к отделочным работам.
- Крыша двухскатная, под утеплением 400 мм. Покрыта многослойной черепицей Shinglas, коллекция “Вестерн” клондайк.
- Высота потолков 3.3 м.

Планировка:
1-й этаж. Гостиная с вторым светом. Спальная комната. Кухня. Сан.узел и бойлерная.
2-й этаж. Две спальни и зона отдыха. Большой балкон 9*1.7 м.
Терасса 9*2.5 м. стилизованна каменным основание с бревенчатыми колоннами.
В доме два входа.

Земельный участок:
- Кадастровой номер 10:03:0060119:31.
- Категории: Для индивидуального жилищного строительства, 15 соток.
- Участок отсыпан, плодородный слой почвы снят и складирован.
- Адрес: РК, Кондопожский район, с.Спасская Губа.

Коммуникации:
- Центральный Газ на участке.
- Электричество 15 кВт.
- Вода скважина.
- Канализация Септик.
- По периметру участка заложена дренажная система.

На участке залито три фундамента:
1. Основной под дом, толщиной 450 мм. 14.5*9.5 м.
2. Фундамент под хоз.блок 250 мм. 6.5*10.5 м. Под данным фундаментом залит погреб (металлический кессон) 2.5*4.4м. Толщиной 250 мм.
3. Фундамент под баню с террасой. 9*4.4 м. толщиной 250 мм., сделан слив в дренажную систему.

Полное и платное сопровождение сделки!