Продается 2-этажный дом, 130  м², 15  сот.

Ваш карельский рай ждет вас!

Представьте: утро начинается с пения птиц, воздух напоен ароматом сосен, а перед вами – бескрайние просторы карельской природы. Теперь это не просто мечта, а реальность, доступная вам!

Предлагаем к продаже великолепный двухэтажный дом площадью 130 кв.м., расположенный на живописном участке в 15 соток. Это идеальное место для тех, кто ценит уединение, комфорт и близость к природе. Дом находится в самом сердце Карелии, в Сортавальском районе, в СОТ "Звезда", всего в 18 км от города Сортавала.

Дом, созданный для вашего уюта:

Современная технология: Построен в 2017 году по каркасной технологии компанией "Экопан", что гарантирует превосходную теплоизоляцию и минимальные затраты на отопление (зимой всего 6-8 тысяч рублей).

Продуманная планировка:

Первый этаж: Просторная кухня-гостиная с настоящим дровяным камином – идеальное место для семейных вечеров. Также здесь расположены уютная спальня, прихожая, санузел и собственная сауна для полного расслабления. Два входа, двусторонняя вентиляция и теплые полы по всему периметру первого этажа создают максимальный комфорт.

Второй этаж: Три изолированные спальни, санузел с ванной, постирочная в техническом помещении и выход на балкон с завораживающим видом на лес.

Полностью готов к проживанию: Дом продается с мебелью и бытовой техникой. В стоимость объекта входит также расположенная на участке хозяйственная постройка.

Место, которое вдохновляет:

Уединение и природа: Дом расположен в тихом, уединенном месте, окруженном лесом. Всего 10 минут пешком – и вы у залива с прямым выходом в Ладожское озеро и знаменитые Ладожские шхеры. Это рай для любителей рыбалки, водных прогулок и ценителей нетронутой природы.

Инфраструктура СОТ: На территории садоводства есть собственный пляж, пристань и даже живописный водопад!

Близость к цивилизации: В 2 км находится база отдыха "Ладожская Усадьба", в 15 минутах езды – исторический парк-отель "Дача Винтера". Административный центр Хаапалампи с школой, детским садом, поликлиникой и магазинами расположен всего в 8 км. До оживленного города Сортавала – 20 минут на машине, а до Санкт-Петербурга – всего 3 часа.

Ваши возможности безграничны:

Расширение территории: Есть возможность выкупить соседний участок площадью 10 соток с домом 75 кв.м. Собственник готов к диалогу.

Дружелюбные соседи: Приятное окружение.

Выгодное предложение:

Сниженная цена: Сейчас действует специальная цена на этот замечательный дом – отличная возможность осуществить свою мечту!

Юридическая чистота: Дом зарегистрирован в Росреестре, возможно оформление постоянной регистрации. Проведено межевание земли.

Ипотека: Дом подходит под ипотеку, мы поможем с одобрением.

Надежность и безопасность:

Все коммуникации подключены, дом полностью готов к проживанию. Документы в полном порядке. Один взрослый собственник.

Кадастровый номер участка : 10:07:0062001:17 , кадастровый номер дома: 10:07:0062001:77

Звоните! Дом в одном из самых красивых уголков Карелии! Вышлю видео-обзор объекта , все обсудим в живом диалоге.