Продается 2-этажный дом, 142.5  м², 22  сот.

Готовый к круглогодичному проживанию дом из соснового бруса на участке 22 сотки с собственным берегом и панорамным видом на реку и лес.

Расположение:

Киндасово по праву считается одной из самых живописных деревень Карелии.

• 10 км по хорошей асфальтированной дороге от федеральной трассы Р-21 «Кола» (дорога до ворот участка обслуживается администрацией и чистится зимой).
• 10 км до посёлка Пряжа со всей необходимой инфраструктурой.
• 43 км (30–40 минут) до международного аэропорта Петрозаводск.
• 48 км до Петрозаводска.
• 190 км до Сортавалы.
• 370 км до Санкт-Петербурга.

Участок:

• Вид разрешённого использования — ИЖС.
• Площадь — 22 сотки, правильной прямоугольной формы.
• Участок выходит непосредственно к воде, граничит с соседями только с одной стороны.
• Огорожен забором с раздвижными воротами.
• Закрытый (приватный) доступ к берегу. Ширина реки напротив участка — 220 метров.
• Широкий видовой обзор на реку и лес, уединённое расположение.

Дом:

• Год постройки — 2011. Общая площадь 142,5 кв. м. Полная готовность к круглогодичному проживанию.
• Построен из отборного соснового бруса 150×150 мм на утеплённой монолитной плите.
• В доме два камина-голландки, выполненные по индивидуальному заказу. Много окон на первом этаже и просторный балкон на втором обеспечивают отличную освещённость. Установлены трёхкамерные стеклопакеты.
• С балкона второго этажа открывается панорамный вид на реку и лес. Есть отдельный удобный вход на второй этаж с улицы.

Коммуникации:

• Скважина глубиной 97 метров (пробурена в 2022 году, имеются документы, гарантия 50 лет).
• Автономная канализация ЮНИЛОС.
• Электричество 15 кВт. В гараже установлен дизельный генератор с автоматическим запуском.

Планировка:

1 этаж — 94,8 м²

• Тёплый гараж — 25,3 м²
• Тёплая веранда — 30,7 м²
• Сауна — 9,1 м²
• Санузел — 1,9 м²
• Гостевой зал с кухней — 23 м²
• Жилая комната — 25,5 м²

2 этаж — 47,7 м²

• Три спальни (14,3 / 14,8 / 13,8 м²)
• Балкон — 0,8 м²
• Санузел — 3,3 м²
• Коридор — 2,3 м²

Объект без долгов и обременений. Возможна любая форма оплаты, в том числе обмен на квартиру в Петрозаводске. Полное юридическое сопровождение сделки от федерального агентства «Владис».

Звоните — обсудим детали и организуем просмотр.