Продается 2-комн. квартира, 42  м²

Цена и выгода — выгодный вход на рынок недвижимости в Надвоицах
Квартира на проспекте Металлургов, 12 — компактная двухкомнатная в кирпичном доме 1969 года постройки. Невысокая стоимость покупки в сочетании с грамотной доработкой ремонта превращает этот вариант в понятную и быструю инвестицию с низким порогом входа.

Расположение и доступность
Четвёртый этаж пятиэтажного дома, окна выходят во двор — тише и безопаснее. Центральное отопление обеспечивает стабильный комфорт в холодное время года без дополнительных забот. Благодаря расположению в посёлке городского типа все основные точки городской инфраструктуры находятся в пешей доступности, что облегчает ежедневные маршруты.

Площадь и планировка — практично и удобно
Общая площадь 42 м², жилая 31 м² (комнаты 19 и 12 м²), кухня 7,3 м². Классическая разумная планировка: полноценные изолированные комнаты, балкон для хранения и утреннего кофе, совмещённый санузел. Высота потолков 2,5 м — комфортные пропорции, которые не требуют дополнительного перепланирования.

Состояние и возможности ремонта
Ремонт в состоянии «старый», это возможность сделать всё под свой вкус и бюджет. Стандартные работы позволяют быстро увеличить стоимость квартиры — заменить коммуникации при необходимости, обновить кухню и санузел, современно оформить комнаты. Простой формат перепланировки делает вариант гибким: можно подготовить жильё под сдачу или под собственное проживание.

Дом и конструктивные особенности
Кирпичный дом, перекрытия — железобетонные плиты; конструктив надёжный, эксплуатационные показатели стабильны. Пятый этаж — оптимален с точки зрения стоимости и удобства: выше шума улицы, но без необходимости использования лифта.

Инфраструктура и повседневная жизнь
Местный формат застройки предполагает развитую социальную среду посёлка: рядом базовые сервисы, торговые точки и остановки общественного транспорта. Это помогает экономить время на ежедневных делах и делает квартиру привлекательной для арендаторов и покупателей вторичного рынка.

Почему это инвестиционно привлекательно
Низкий порог входа и простая планировка обеспечивают быструю окупаемость после небольшого ремонта. Ликвидность подтверждается универсальностью использования: комфортное жильё и возможность стабильного денежного потока при сдаче. Подходит как для постепенной реновации и увеличения стоимости, так и для оперативного вывода на рынок аренды.

Готовы показать и ответить на вопросы
Показы по предварительной договорённости. Подготовим все документы для безопасной сделки и поможем с ипотекой при необходимости. Звоните — договоримся о времени показа и обсудим возможные варианты обновления.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.