Продается участок, 13.32  сот.

Вaшeму внимaнию пpедлагaeтcя зeмeльный учаcток в п. Матросы Пряжинского района (32 км от г. Петрозаводска по трассе М-18 Кола), площадью 13,32 соток.

Кадастровый номер: 10:21:0090117:230

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

• Хорошее транспортное сообщение с городом
• Удобное расположение: до г. Петрозаводск 25 минут на машине по хорошей асфальтированной дороге
• Участок правильной прямоугольной формы
• Выровнен и облагорожен
• Есть возможность купить сразу два участка которые располагаются рядом с другом

Характеристика участка :

• Категория земель: земли населенных пунктов
• ВРИ: ведение садоводства. Территориальная зона (ЖИ) - Зона застройки индивидуальными жилыми домами
• Выкуп земли возможен после регистрации жилого дома на земельном участке
• Межевание проведено. Вынесены границы в натуру (выставлены колышки с сигнальной лентой, схема точек прилагается)
• Участок находится в аренде, муниципальная собственность
• Комфортная ежегодная арендная плата, 1053,23 рубля в год. Договор аренды заключен с января 2026 года сроком на 20 лет
• Предусмотрена уступка права

КОММУНИКАЦИИ и ИНФРАСТРУКТУРА:

• Линия ЛЭП на границе участка. Имеется возможность технологического присоединения к электрическим сетям по заявке в Россети
• Строительство подъездной дороги уже ведется
• Дороги в населенном пункте обслуживаются
• Инфраструктура п. Матросы: Администрация сельского поселения, отделение связи, ФАП, школа, детский сад, магазины, остановки общественного транспорта

ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ В НАШЕМ АГЕНТСТВЕ:

- любая форма оплаты: наличные, ипотека, сертификаты

- полное юридическое сопровождение

- подача документов в день сделки без очередей

- гарантия безопасности сделки