Сдается Недвижимость Свободного Назначения, 250  м²

Предлагается в долгосрочную аренду с правом выкупа готовая туристическая база на берегу Онежского озера (бывшее форелевое хозяйство). Объект расположен в живописнейшем месте на мысу, вблизи деревни Суйсарь (Республика Карелия).

Главное преимущество – расположение: Всего в 40 минутах езды от столицы Карелии, города Петрозаводск. Это идеальная локация для приёма гостей – близость к городу обеспечивает лёгкую доступность, а природная уникальность даёт полное ощущение уединённости на берегу великого озера.

Ваше преимущество: Уже сейчас сформирован номерной фонд, полностью подготовленный для круглогодичного проживания (отопление, освещение, телефония). Требуется лишь небольшой ремонт к сезону. Это идеальный вариант для быстрого старта бизнеса в преддверии активного туристического сезона на Онеге!

Почему это место уникально?

· Рыбное место: Онежское озеро славится отличной рыбалкой. Гости к вам поедут за уловом! Здесь очень развит рыболовный и экотуризм.

· Активный отдых круглый год: Зимой – катание на снегоходах, летом – квадроциклы, пешие и водные прогулки. Местные леса и просторы озера открывают безграничные возможности для приключений.

· Расположение на берегу Онеги: Чистейшая вода, потрясающие закаты, богатый животный мир.

· Защита от ветров: Участок находится на мысу и закрыт от больших волн соседним островом Суйсаари. Это идеальные условия для маломерного флота, рыбалки и комфортного отдыха в любую погоду.

· Транспортная доступность: Дорога к участку (в собственности) обеспечивает круглогодичный подъезд.

Что вы получаете:

· Земельный участок 70 соток.

· Зарегистрированные строения (все тёплые, пригодны для круглогодичного использования):

1. Административно-бытовой корпус – 119,6 кв.м.

2. Склад – 74,8 кв.м.

3. Бытовой корпус – 56,1 кв.м.

4. Отдельный корпус кухни – для организации питания гостей.

· Дополнительные постройки: недостроенная баня, теплицы, бытовые вагончики, старый КПП.

· Коммуникации:

· Электричество: 150 кВт (подведена новая линия от «Карел Энерго», есть запас мощности для развития).

· Собственная малая пристань.

Идеи для вашего проекта:

· Туристическая база / Гостевой дом: Заезжайте и принимайте гостей уже в этом сезоне! Размещение туристов, организация рыбалки, прогулок на лодках.

· Рыболовно-охотничий клуб: Местные условия идеальны для этого направления.

· Глэмпинг / Эко-отель: Формат "на берегу с природой» сейчас на пике популярности.

· Личное загородное поместье: Для тех, кто мечтает о собственном кусочке рая с видом на великое озеро.

Условия:

· Долгосрочная аренда с правом выкупа.

· Объект передаётся в текущем состоянии (требуется небольшой ремонт) – отличная возможность быстро запуститься и создать объект мечты под свой вкус.

Координаты для ориентира: 61.957447, 34.591862