Продается участок, 1258  сот.

Масштабный сельскохозяйственный участок 1258 соток (≈12, 59 га) в Нювчим — готовая площадка для крупного проекта с подключёнными электричеством и водоснабжением, в 55 км от города. Простор и автономия на таком метраже дают свободу планировать поля, пастбища, тепличные комплексы или склады по собственному плану.

Отличный вариант для восстановления животноводческого хозяйства, организации фермерского производства, переработки сельхозпродукции, складской базы или другого бизнеса.

На участке стоит действующий капитальный коровник (ранее активно использовался), сейчас часть здания отремонтирована и есть новый цех забоя скота, площадь 1024 кв.м, не зарегистрирован. Так же есть здание, используемое для проживания сотрудников на участке круглогодично площадью 47,2 кв.м., не зарегистрировано. На участке начато строительство здания нового коровника и заведено под крышу.

Большая площадь открывает реальные возможности зонирования: работа с посевами и животноводством на одной территории без дополнительных арендуемых участков, выделение площадей под логистику и технические объекты. Электричество и водоснабжение (2 скважины) на участке значительно упрощают запуск объектов и снижают начальные вложения в инфраструктуру.

Подъезд грунтовой дорогой обеспечивает доступ спецтехники и транспортировку урожая; расстояние 55 км до города делает логистику управляемой при регулярных вывозах и поставках. Статус участка — сельское хозяйство — соответствует целевому использованию земли и упрощает эксплуатационные вопросы.

Покажу участок в удобное время, предоставлю все доступные документы и расчёты по коммуникациям. Возможна помощь в оценке использования земли под конкретный проект. Спецтехника в подарок новому владельцу.

Кадастровый номер участка 11:04:0501001:117

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.