Продается 3-этажный дом, 450  м², 22  сот.

**Элегантное предложение для истинных ценителей уюта и простора!**

Продаётся великолепный трёхэтажный кирпичный дом в живописном посёлке Знаменский, Республика Марий Эл — это настоящий замок для комфортной жизни.

**Идеальный вариант для инвесторов:**

Дом можно переоборудовать в многоквартирный комплекс или таунхаусы.

### Основные характеристики:

- **Цокольный этаж:**

- Прачечная

- Сауна с душевыми

- Уютный каминный зал для отдыха и встреч

- Помещения для хранения продуктов и закруток

- **Первый этаж:** две двухкомнатные квартиры

- **Второй этаж:** возможность создания ещё двух двухкомнатных квартир

- Каждая квартира оснащена индивидуальным газовым котлом, что делает их идеальными для сдачи в аренду или для комфортного проживания.

### Общая информация:

- Построен в 2018 году

- Общая площадь —450 кв. м, жилая — 330,2 кв. м

- Евроремонт и высокие потолки

- Три спальни и просторная кухня-столовая (49,3 кв. м)

- Четыре раздельных и один совмещённый санузел

### Участок:

- Площадь — 22 сотки

- Огромный гараж, вмещающий до четырёх автомобилей (как легковых, так и грузовых)

- Круглогодичный доступ благодаря асфальтированному подъезду

### Коммуникации:

- Центральные: водоснабжение, канализация

- Отопление — индивидуальный котёл

Этот дом станет идеальным местом для большой семьи, ценящей комфорт и безопасность. Близость к городу (всего 2 км) и развитая инфраструктура — рядом школа, детский сад и живописный пруд для прогулок — делают это предложение особенно привлекательным.

Не упустите шанс! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и записи на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.