Продается 2-этажный дом, 200  м², 40  сот.

Новый бревенчатый дом 2025 года на участке 40 соток в деревне Мари-Луговая — просторный, тёплый и полностью готовый к круглогодичной жизни, всего 30 км от города. Большая приватная территория даёт ощущение уединения и свободы: место для сада, хозяйства и активного отдыха прямо у дома.

Пpодaётcя новый жилoй кoмплекс из 2 домов, большoй оcновнoй дом 200 м 2 с газовым oтоплeниeм и бaнный кoмплeкc с русской бoльшoй печью и кaминoм 80м2.

Дoма построены из отбopнoгo рубленoгo брёвна, газифицирoвaны, отделкa cрубa финская тиккурилa. Такжe нa учаcткe ecть нoвый хоз блoк для живoтныx, 90 м2 тaкже c газом и oтoплeниeм, водой и канализацией, полный цикл содержания птицы и др. животных, а также летней кухней.

Также есть бассейн. Участок засажен плодовыми деревьями и кустарниками, в огородной зоне высокие тёплые грядки а так же две большие теплицы 60 и 30 м2 одна с подогревом. По всему периметру участка стоит забор с двумя въездными воротами.

Деревня полностью асфальтированная. Деревня расположена в самом живописном и экологически чистом месте где река Илеть впадает в Волгу, рыбалка тут потрясающая! Берег облагорожен и есть мостки для купания. С двух сторон деревню окружает лес, с ягодами и грибами. Место подходит для постоянного проживания, зимой всё дороги чистятся, асвальт новый без единой ямы, до Казани 1 час езды. Всё объекты и участок зарегистрированы.

200 м² продуманной площади, более 10 комнат и 130 м² жилой площади — планировка для тех, кто ценит простор. Кухня 40 м² с естественным светом легко становится центром дома: готовить, обедать и принимать гостей удобно и приятно. На двух этажах — балкон и лоджия, четыре санузла (1 раздельный и 3 совмещённых), монолитные перекрытия обеспечивают прочность и тишину между уровнями.

Ремонт в стиле евро — можно заехать и жить сразу. Дом построен из бревна, крыша — металлочерепица, установлена своя котельная, подключены газ, электричество, канализация и скважина. На участке гараж, баня, бассейн и система охраны — все для комфортного отдыха и безопасной эксплуатации.

Статус участка — ЛПХ, широкие возможности для ведения хозяйства. Документы готовы к сделке, дом подходит для постоянного проживания круглый год. Показы организую оперативно, отвечу на все вопросы по объекту и документам.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.