Продается 1-этажный дом, 130  м², 8.4  сот.

Коттедж 130 м² в Званке. Закрытая территория, лес, озеро в 10 минутах от города.

Дом для тех, кто выбирает качество, а не компромиссы.

Локация Званка, тупиковая улица, закрытая территория со шлагбаумом. За домом — лесопосадка, в пешей доступности озеро. Смешанный лес, тропинки для прогулок, тишина. При этом до города 10 минут — вы не оторваны от инфраструктуры, но живёте в своём пространстве.

Дом Построен основательно, на возвышенности:

• Стены: керамический блок 2,1 НФ + утеплитель Ursa Terra 100 мм с вентзазором + облицовка одинарным кирпичом (Баварская кладка)
• Кровля: металлочерепица серый антрацит, утепление Ursa 200 мм
• Окна: 5-камерные, тройное энергосберегающее остекление, декоративные шпросы
• Входная дверь: с терморазрывом, фурнитура Gardian
• Терраса — отдельное пространство для утреннего кофе или вечернего отдыха

Коммуникации — всё заведено и работает:

• Газ, электричество, вода (скважина 56 м), канализация (3 кольца)
• Система отопления: котёл, радиаторы, тёплый пол по всему периметру с индивидуальной регулировкой каждой комнаты
• Стяжка пола с утеплением

Предчистовая отделка — чистый холст для вашего дизайн-проекта:

• Штукатурка стен под маяк (в санузлах — цементная)
• Откосы оштукатурены
• Все коммуникации разведены и подключены

Вам остаётся только выбрать материалы, свет и декор — дом уже готов принимать ваш интерьер.

Участок 8,4 соток Правильной формы, на возвышенности. Хватит места и для бани, и для зоны барбекю, и для гаража — и при этом останется пространство для сада или просто для воздуха. Соседи уже построились, улица сформирована, трафик минимальный.

Условия Прямая продажа. Быстрый выход на сделку. Показ — в удобное для вас время, в том числе в выходные.

Буду рад показать дом лично — по телефону обсудим детали.