Продается 1-этажный дом, 111.6  м², 6  сот.

Новый кирпичный коттедж 111,6 м² в Егорьево | 20 минут от Казани | Панорамные окна | Терраса

Кирпичный дом 2024 года постройки для тех, кто ценит качество, пространство и природу вокруг.

Почему этот дом:

✓ Новый — построен летом 2024, цикл усадки пройден, можно сразу делать чистовую отделку

✓ Кирпичный — дышащие стены, отличная теплоизоляция (зимой тепло, летом прохладно)

✓ Потолки 3 метра и панорамные окна — много света и воздуха

✓ Предчистовая отделка — чистый холст для вашего дизайн-проекта

✓ Все коммуникации заведены и работают

Планировка для комфортной жизни семьи:

Просторная прихожая с кладовой и гардеробной — никаких вещей на виду.

Кухня-гостиная 22,8 м² с выходом на террасу 18 м² — идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями.

Три комнаты 12-13 м² выходят на юг и восток — светло и тепло в любое время года.

Санузел уже готов: Плитка по дизайн-проекту, вся сантехника установлена (ванна, раковина с тумбой, инсталляция, полотенцесушитель). Можно жить и делать отделку в остальных комнатах постепенно.

Тёплый дом: Газовое отопление: тёплые полы по всему дому + радиаторы под окнами.

Регулировка температуры в каждой комнате. Скважина, септик, электричество — всё подключено и работает.

Участок 6 соток: Ровный, правильной формы. Хватит места для парковки, бани, зоны барбекю, детской площадки и сада.

Локация — посёлок Каипы: Это не просто деревня — это посёлок с полноценной инфраструктурой в окружении смешанного леса.

• Школа и детский сад

• Дом культуры, библиотека

• Фельдшерский пункт

• Мечеть

• Центр единоборств

• Магазины и пункты выдачи маркетплейсов

• Свежая фермерская продукция

Природа рядом: Лес — грибы, ягоды, прогулки. Озеро — рыбалка. В 23 км — пляж «Камское море» на слиянии Волги и Камы.

20 минут до Казани: По новой федеральной трассе (Оренбургский тракт). Ежедневные автобусы до Казани и Лаишево. Проводится асфальтирование дорог.

Продажа: Прямая, быстрая сделка. Подходит под ипотеку и материнский капитал.

Звоните — покажу дом в удобное время, расскажу подробнее.