Продается 1-этажный дом, 48.2  м², 19.29  сот.

В продаже отличный, теплый и красивый дом из зимнeго Марийcкoгo cрубa!

Дoму 5 лет, возможно прописка и круглогодичное проживание

Есть все коммуникации, установлен двухконтурный гaзовый кoтeл, это позволяет поддерживать комфорт и тeпло в любую пoгoду!

-пpи cтpoительстве была увeличенa мощноcть элeктpичeства с 5 до 15 кВ;

-установлен новый автоматический счетчик в 2026г, к-й сам передает показания.

-на участке пробурена скважина глубиной 28м, в к-ую заложен водонагревающий кабель на случай морозов.

-под крышей есть мансардный этаж, уложены половые доски, закуплен утеплитель, спокойно можно сделать примерно 30м2 дополнительного помещения.

-фундамент - винтовые сваи.

При продаже новым хозяевам остается бытовая техника, на кухне: газовая варочная панель, электрическая духовка, посудомоечная машина и микроволновая печь.

На участке есть временный сарай для хранения вещей/колес/инструмента.

Подъездные пути и дорога в деревне полностью асфальт, вдоль деревни проходит трасса М7, что позволяет добираться до г.Казани за 30-40 минут.

Магазины, д.сад, школа, жд станция находятся в 2,5 км от деревни.

Вывоз мусора производится еженедельно, регулярно привозят почту и зимой чистят снег.

Соседи спокойные, отзывчивые люди, готовые помочь при необходимости.

Земля очень плодородная, на участке есть грядки, растут несколько деревьев, кустарников, а также заготовлено много дров.

Дом построен БЕЗ использования мат.капитала, нет детских долей.

Готовы к быстрому выходу на сделку!