Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

Купить
Квартира
Новостройки, Вторичка
1 комн
32-36 м²
Цена
Расстояние от города: до 30 км

Купить однокомнатную квартиру площадью 34 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону

24 объявления

Купить однокомнатную квартиру площадью 34 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2346318, 0, площадь -  квм, цена 6550000 рублей
Купить однокомнатную квартиру площадью 34 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2346318, 1, площадь -  квм, цена 6550000 рублей
1 из 12

1-комн. квартира·32 м²·19/24 эт.

Ростов-на-Дону, Привокзальная улица, 3/1

1-комн. квартира, 32м², ЖК Донская СлободаОбщая площадь - 32м²;Этаж - 19 из 24;Дом - 2024 года;Планировка:• спальня + гардеробная • кухня площадью - 10 м²;Состояние:Дизайнерский ремонт — можно заезжать сразу В кварти

6 550 000 ₽
17 сентября 2026 г.
Купить однокомнатную квартиру площадью 34 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2331728, 0, площадь -  квм, цена 6590000 рублей
Купить однокомнатную квартиру площадью 34 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2331728, 1, площадь -  квм, цена 6590000 рублей
1 из 11

1-комн. квартира·35,9 м²·10/12 эт.

Ростов-на-Дону, переулок Коблова, 4

1-комн. квартира, 35,9 м², кирпично-монолитный, время до центра города 20-30 минут 📍 Район: Левенцовка Продаётся уютная 1-комнатная квартира в Район Левенцовка!Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё без лишних хлопот.• Общая площадь — 35,9 м² • Жилая — 16,4 м² • Кухня — 8,9 м²•

6 590 000 ₽
15 сентября 2026 г.
Купить однокомнатную квартиру площадью 34 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2338740, 0, площадь -  квм, цена 5250000 рублей
Купить однокомнатную квартиру площадью 34 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2338740, 1, площадь -  квм, цена 5250000 рублей
1 из 14

1-комн. квартира·35 м²·5/22 эт.

Ростов-на-Дону, улица Зорге, 11Б

Сданный дом. Первая цена в комплексе, дешевле чем у застройщика на 1.000.000₽. Пред чистовая отделка «стяжка, штукатурка, электрика». Дело за малым и можно заезжать. Дом находится в парковой зоне юфу. Вторая линия от Ул Зорге, тишина, спокойствие, зелень. Ключи в день сделки. Ипотека подходит. Показ в любое время, ключи на руках.

5 250 000 ₽
14 сентября 2026 г.
Купить однокомнатную квартиру площадью 34 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2326139, 0, площадь -  квм, цена 5300000 рублей
Купить однокомнатную квартиру площадью 34 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2326139, 1, площадь -  квм, цена 5300000 рублей
1 из 8

1-комн. квартира·34,8 м²·11/20 эт.

Ростов-на-Дону, улица Зорге, 11В

Описание1к- квартира, 34,84 м², каркас-монолит, 20 мин до центра📍 Район: ЗападныйПродаётся уютная 1к- квартира на Западном!Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё без лишних хлопот.• Общая площадь — 34,84 м²• Жилая — 14,46 м²• Этаж — 11 из 25• Дом — Каркасн

5 300 000 ₽
2 сентября 2026 г.
Купить однокомнатную квартиру площадью 34 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2320361, 0, площадь -  квм, цена 4650000 рублей
Купить однокомнатную квартиру площадью 34 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2320361, 1, площадь -  квм, цена 4650000 рублей
1 из 10

1-комн. квартира·35 м²·10/21 эт.

Ростов-на-Дону, микрорайон Сельмаш, Студенческая улица, 8с2

Продаётся уютная 1-комнатная квартира (35 м²) в ЖК «Новый Сельмаш»! Пересечение ул. Студенческая и Клубная. Зелёный район, рядом парк, до центра всего 15 минут О доме: Современный жилой комплекс из трёх отдельно стоящих домо

4 650 000 ₽
29 августа 2026 г.
Купить однокомнатную квартиру площадью 34 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2312247, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
Купить однокомнатную квартиру площадью 34 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2312247, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
1 из 9

1-комн. квартира·33 м²·2/2 эт.

Ростов-на-Дону, улица Малюгиной, 57

Квартира (1/4 часть дома с индивидуальным входом) на 2 сотках земли • Общая площадь дома — 127.7 • Участок — 2 соток • Этажность — 2 • Год постройки — 1987 • Материал дома — кирпич • Высота потолков — 2.6 мПЛАНИРОВКА:• К

3 500 000 ₽
25 августа 2026 г.
Купить однокомнатную квартиру площадью 34 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2298813, 0, площадь -  квм, цена 4900000 рублей
Купить однокомнатную квартиру площадью 34 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2298813, 1, площадь -  квм, цена 4900000 рублей
1 из 8

1-комн. квартира·32 м²·4/5 эт.

Ростов-на-Дону, проспект Ленина, 64

1-комн. квартира, 32 м², дом блочный, Ленина, 10 мин до центра.Продаётся уютная 1-комнатная квартира на ул.Ленина!Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё без лишних хлопот.• Общая площадь — 32 м²• Жилая — 18 м²• Кухня — 6 м²• Этаж — 4 из 5• Дом — блочный, 1960 год.ПЛ

4 900 000 ₽
21 августа 2026 г.
Купить однокомнатную квартиру площадью 34 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2298796, 0, площадь -  квм, цена 5000000 рублей
Купить однокомнатную квартиру площадью 34 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2298796, 1, площадь -  квм, цена 5000000 рублей
1 из 6

1-комн. квартира·34 м²·6/10 эт.

Ростов-на-Дону, Западный, улица Жмайлова, 4/10

1-комн. квартира, 34 м², дом панельный, ЗЖМ, 20 мин до центра. Продаётся уютная 1-комнатная квартира на ЗЖМ, Жмайлова! Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё без лишних хлопот. • Общая площадь — 34 м² • Жилая — 18 м² • Кухня — 7 м² • Этаж — 6 из 10• Дом — панельный, 2008 год.

5 000 000 ₽
20 августа 2026 г.
Купить однокомнатную квартиру площадью 34 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2226265, 0, площадь -  квм, цена 5800000 рублей
Купить однокомнатную квартиру площадью 34 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2226265, 1, площадь -  квм, цена 5800000 рублей
1 из 7

1-комн. квартира·35 м²·5/18 эт.

Ростов-на-Дону, Тибетская улица, 1Бс2
5 800 000 ₽
20 августа 2026 г.
Купить однокомнатную квартиру площадью 34 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2294694, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
Купить однокомнатную квартиру площадью 34 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2294694, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
1 из 7

1-комн. квартира·36 м²·14/19 эт.

🏗 1-комн. квартира в новом ЖК "Западные Аллеи", ул. Назарько, 4, площадь 36 м², Советский район📍 Современный жилой комплекс с продуманной инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и комфортной средой для жизни. • Площадь — 36 м² • Кухня — 13,8 м² • Этаж —

4 500 000 ₽
15 августа 2026 г.
Купить однокомнатную квартиру площадью 34 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2299609, 0, площадь -  квм, цена 6600000 рублей
Купить однокомнатную квартиру площадью 34 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2299609, 1, площадь -  квм, цена 6600000 рублей
1 из 30

1-комн. квартира·34,5 м²·24/25 эт.

1-комн. квартира, 34,5 м² в ЖК «Гринсайд» — 10 минут до центра📍 Район: ВорошиловскийПродаётся просторная 1-комнатная квартира в современном жилом комплексе «Гринсайд». Отличный вариант для тех, кто хочет создать интерьер своей мечты в одном из самых востребованных районов Ростова-на-Дону.Новый дом, удачная планировка и

6 600 000 ₽
15 августа 2026 г.
Купить однокомнатную квартиру площадью 34 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2254322, 0, площадь -  квм, цена 5600000 рублей
Купить однокомнатную квартиру площадью 34 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2254322, 1, площадь -  квм, цена 5600000 рублей
1 из 17

1-комн. квартира·35,4 м²·7/10 эт.

1-комн. квартира, 35,4 м², 📍 Район: Центр городаПродаётся уютная 1-комнатная квартира в Ленинском р-неОтличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё без лишних хлопот!• Общая площадь — 40,4 м² • Жилая — 35,4 м² • Кухня — 8 м² • Этаж — 7 из 10• Дом — панельный, 2006 год

5 600 000 ₽
14 июля 2026 г.
Купить однокомнатную квартиру площадью 34 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2225314, 0, площадь -  квм, цена 4700000 рублей
Купить однокомнатную квартиру площадью 34 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2225314, 1, площадь -  квм, цена 4700000 рублей
1 из 11

1-комн. квартира·33 м²·6/9 эт.

Продаётся уютная 1-комнатная квартира в Железнодорожном районе!Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё без лишних хлопот. • Общая площадь — 32,2 м² • Жилая — 18,5 м² • Кухня — 5,7 м² • Этаж — 6 из 9 • Дом — кирпичный , 1978 год

4 700 000 ₽
23 июня 2026 г.
Купить однокомнатную квартиру площадью 34 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2209538, 0, площадь -  квм, цена 5650000 рублей
Купить однокомнатную квартиру площадью 34 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2209538, 1, площадь -  квм, цена 5650000 рублей
1 из 9

1-комн. квартира·36 м²·16/20 эт.

Ваша Идеальная Квартира В Жилом Комплексе Нового Поколения!Представьте место, где современный комфорт встречается с продуманной инфраструктурой. Жилой комплекс «Frame» — это не просто квартира, это ваш новый образ жизни!В продаже 1-комнатная квартира,…Детский сад и школа на территории комплекса.Торговый центр в 5

5 650 000 ₽
11 июня 2026 г.
Купить однокомнатную квартиру площадью 34 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2188469, 0, площадь -  квм, цена 5700000 рублей
Купить однокомнатную квартиру площадью 34 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2188469, 1, площадь -  квм, цена 5700000 рублей
1 из 16

1-комн. квартира·35,3 м²·20/25 эт.

1-комн. квартира, 35,3 м², современный жилой комплекс, ЛевенцовкаОбщая площадь — 35,3 м²;Этаж — 20 из (укажи этажность дома);Дом — 2020 года постройки;Планировка:• Удобная и функциональная планировка;• Просторная кухня;• Крас

5 700 000 ₽
26 мая 2026 г.
Купить однокомнатную квартиру площадью 34 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2178415, 0, площадь -  квм, цена 6050000 рублей
Купить однокомнатную квартиру площадью 34 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2178415, 1, площадь -  квм, цена 6050000 рублей
1 из 13

1-комн. квартира·34,3 м²·10/24 эт.

1-комн. квартира, 34,3 м², 10 минут до центра📍 Район: КировскийПродаётся уютная 1-комнатная квартира в Кировском районе!Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё без лишних хлопот. • Общая площадь — 34,3 м² • Жилая — 14 м² • Кухня — 1

6 050 000 ₽
21 мая 2026 г.
Купить однокомнатную квартиру площадью 34 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2132722, 0, площадь -  квм, цена 4450000 рублей
Купить однокомнатную квартиру площадью 34 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2132722, 1, площадь -  квм, цена 4450000 рублей
1 из 12

1-комн. квартира·36 м²·7/19 эт.

Продаётся 1‑комнатная квартира в центре Левенцовки !КВАРТИРА РЕАЛЬНАЯ!!!! Характеристики:площадь — 36 м²;свежий ремонт, никто не жил;развитая инфраструктура: школа, детские сады, остановка рядом;возможен любой вид расчёта.СОБСТВЕННИК РАССМАТРИВ

4 450 000 ₽
21 апреля 2026 г.
Купить однокомнатную квартиру площадью 34 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2024326, 0, площадь -  квм, цена 6300000 рублей
Купить однокомнатную квартиру площадью 34 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2024326, 1, площадь -  квм, цена 6300000 рублей
1 из 9

1-комн. квартира·35 м²·8/16 эт.

Продается 1-а комн. квартира в клубном доме Бизнес Класса в центре ЗЖМ.СРОЧНАЯ продажа ! Объект реальный !!!Этаж: 8/16;Дом: клубный формат, всего 140 квартирО КЛУБНОМ ДОМЕ:• Закрытая территория премиум-класса;• Система «Умный дом»;• Служба се

6 300 000 ₽
30 января 2026 г.
Купить однокомнатную квартиру площадью 34 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 1976899, 0, площадь -  квм, цена 6700000 рублей
Купить однокомнатную квартиру площадью 34 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 1976899, 1, площадь -  квм, цена 6700000 рублей
1 из 18

1-комн. квартира·35 м²·11/17 эт.

Продается однокомнатная квартира , 35 кв. м ,кирпично-монолитный дом, 25 минут до центра города, Ростов-на ДонуОбщая площадь -35 кв. мЭтаж 11 из 17;Дом- кирпично-монолитный , 2010 года.Планировка :-Комната изолированная - 18,7 кв. м ;-Кухня- 9,3 кв.мСостояние:В квартире выполнен све

6 700 000 ₽
19 декабря 2025 г.
Купить однокомнатную квартиру площадью 34 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 1960212, 0, площадь -  квм, цена 6800000 рублей
Купить однокомнатную квартиру площадью 34 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 1960212, 1, площадь -  квм, цена 6800000 рублей
1 из 10

1-комн. квартира·36 м²·3/24 эт.

Срочно продаётся уютная однокомнатная квартира в одном из самых перспективных районов Ростова-на-Дону! Квартира в микрорайоне Северный. Дом построен в 2024 году из кирпично-монолитных материалов, что гарантирует его надёжность и долговечность. Квартира находится на третьем этаже 24-этажного дома, а окна выходят на улицу.В квартире сдела

6 800 000 ₽
5 декабря 2025 г.
Купить однокомнатную квартиру площадью 34 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 1931269, 0, площадь -  квм, цена 4700000 рублей
Купить однокомнатную квартиру площадью 34 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 1931269, 1, площадь -  квм, цена 4700000 рублей
1 из 4

1-комн. квартира·35,4 м²·4/10 эт.

Уникальное предложение в Ростове-на-Дону: продаётся уютная 1-комнатная квартира по адресу улица Профинтерна. Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в хорошем районе. Общая площадь составляет 35,4 кв. м, квартира расположена на 4-м этаже 10-этажного дома. Окна выходят на улицу, что обеспечивает достаточное количество есте

4 700 000 ₽
20 ноября 2025 г.
Купить однокомнатную квартиру площадью 34 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 1599585, 0, площадь -  квм, цена 5199999 рублей
Купить однокомнатную квартиру площадью 34 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 1599585, 1, площадь -  квм, цена 5199999 рублей
1 из 12

1-комн. квартира·33 м²·24/25 эт.

Продается евродвухкомнатная квартира , 33 кв. м , монолитный дом, 20 минут до центра города,г. Ростов-на ДонуОбщая площадь - 33 кв. мЭтаж 24 из 25;Дом- монолитный , 2020 года.Планировка :-Комната изолированная- 15 кв. м ;- кухня - 8 кв. м -совмещенный с ванной санузелСостояние:<

5 199 999 ₽
19 мая 2025 г.
Купить однокомнатную квартиру площадью 34 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 1563513, 0, площадь -  квм, цена 5350000 рублей
Купить однокомнатную квартиру площадью 34 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 1563513, 1, площадь -  квм, цена 5350000 рублей
1 из 6

1-комн. квартира·36 м²·2/9 эт.

1-комн. квартира, 36 м², кирпичный дом, 15 мин до центра города, Ростов-на-Дону Общая площадь — 36 м² Этаж — 2 из 9 Дом — кирпичный, 1982 года ПЛАНИРОВКА: • Комната — 16 м²; • Кухня — 6 м²; • Совмещённый санузел; • Лоджия; • Высота потолков — 2,7 м. СОСТОЯНИЕ: • Дизайнерский ремонт — можно заезжать сразу; • Уютная светлая квартира, правильная п

5 350 000 ₽
22 апреля 2025 г.
Купить однокомнатную квартиру площадью 34 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 1567146, 0, площадь -  квм, цена 5490000 рублей
Купить однокомнатную квартиру площадью 34 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 1567146, 1, площадь -  квм, цена 5490000 рублей
1 из 15

1-комн. квартира·33 м²·2/6 эт.

1-комн. квартира, 33 м², кирпичный дом Сталинской постройки, в самом центре города Ростов-на-Дону Общая площадь - 33 м²; Этаж - 2 из 6 ; Дом - кирпичный, 1953 года; Планировка: • Все комнаты изолированные; • Кухня площадью - 6,5 м²; • Комната правильной формы; Состояние: Квартира предлагается без ремонта, что позволит самостоятельно выбрать направл

5 490 000 ₽
18 апреля 2025 г.

Ответы на ваши вопросы

Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

🏠 Как выбрать и купить однокомнатную квартиру площадью 34 кв.м в Ростове-на-Дону?

В каталоге доступно 23 объявлений в Ростове-на-Дону от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

💰 Сколько стоит купить 1-комнатную квартиру площадью 34 кв.м в Ростове-на-Дону?

  • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 5,4 млн ₽
  • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 3,5 млн ₽
  • 🟢 Самый дорогой объект: 6,8 млн ₽
  • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 156275 руб./м²
  • 🟢 Диапазон цена за м²: от 106061 руб./м² до 191429 руб./м²

📏 Какая площадь однокомнатных квартир площадью 34 кв.м в Ростове-на-Дону?

В продаже представлены квартиры площадью от 32 м² до 36 м².
Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

  • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
  • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
  • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
  • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
  • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
  • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
  • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
  • 🟢 Проверить законность перепланировки;
  • 🟢 Проверить документы основания собственности;
  • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
  • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
  • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.