Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

    Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Купить
              Квартира
              Новостройки, Вторичка
              1 комн
              38-42 м²
              Цена
              Расстояние от города: до 30 км

              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке на улице проспект 40-летия Победы в Ростове-на-Дону

              24 объявления

              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке на улице проспект 40-летия Победы в Ростове-на-Дону. Вариант № 2265501, 0, площадь -  квм, цена 6720000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке на улице проспект 40-летия Победы в Ростове-на-Дону. Вариант № 2265501, 1, площадь -  квм, цена 6720000 рублей
              1 из 10

              1-комн. квартира·39,9 м²·25/25 эт.

              Ростов-на-Дону, жилой комплекс Рубин

              1-комн. квартира, 39,9 м², ЖК РУБИН! Самый центр города!Статусная квартира для тех, кто ценит комфорт, эстетику и уровень жизни.📍Красноармейская 157в/83У застройщика нет таких квартир, цена ниже чем были у застройщика!Продуманное пространство, атмосфера, в которую хочется во

              6 720 000 ₽
              29 июля 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке на улице проспект 40-летия Победы в Ростове-на-Дону. Вариант № 2237515, 0, площадь -  квм, цена 7000000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке на улице проспект 40-летия Победы в Ростове-на-Дону. Вариант № 2237515, 1, площадь -  квм, цена 7000000 рублей
              1 из 10

              1-комн. квартира·38 м²·3/7 эт.

              1-комн. квартира, 38 м², ЦентрКвартира для тех, кто ценит комфорт и уют в самом центре города.📍Кировский районПросторная светлая квартира, в которую хочется возвращаться.Малоэтажный свежий кирпичный дом. • Общая площадь —38 м² • Этаж — 3 из 7

              7 000 000 ₽
              25 июля 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке на улице проспект 40-летия Победы в Ростове-на-Дону. Вариант № 2260477, 0, площадь -  квм, цена 6990000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке на улице проспект 40-летия Победы в Ростове-на-Дону. Вариант № 2260477, 1, площадь -  квм, цена 6990000 рублей
              1 из 12

              1-комн. квартира·38 м²·2/14 эт.

              Продается Евро- 2- комнатная квартира площадью 40 м.кв., новый дизайнерский ремонт из качественных материалов. Просторная кухня-гостиная 19м.кв, установлена встроенная техника: холодильник, СВЧ, духовой шкаф, посудомоечная машина, варочная панель, вытяжка. В спальне вместительная гардеробная.По всей квартире мног

              6 990 000 ₽
              21 июля 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке на улице проспект 40-летия Победы в Ростове-на-Дону. Вариант № 2257357, 0, площадь -  квм, цена 4800000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке на улице проспект 40-летия Победы в Ростове-на-Дону. Вариант № 2257357, 1, площадь -  квм, цена 4800000 рублей
              1 из 13

              1-комн. квартира·42 м²·10/11 эт.

              Продаётся 1-комн. квартира, 41,2 м², кирпичный дом15 минут до центра городаОбщая площадь — 41,2 м²;Этаж — 10 из 11;Дом — кирпичный.ПЛАН

              4 800 000 ₽
              16 июля 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке на улице проспект 40-летия Победы в Ростове-на-Дону. Вариант № 2253232, 0, площадь -  квм, цена 6720000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке на улице проспект 40-летия Победы в Ростове-на-Дону. Вариант № 2253232, 1, площадь -  квм, цена 6720000 рублей
              1 из 5

              1-комн. квартира·39,5 м²·23/25 эт.

              1-комнатная квартира, 39,59 м², кирпичный дом, центр города Ростова-на-Дону Общая площадь - 39,59 м²; 2-й литерЭтаж - 23 из 25; Дом сдан в 2023 году, класса комфорт-плюс; Дома построены по монолитно-каркасной технологии, фасады облицова

              6 720 000 ₽
              13 июля 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке на улице проспект 40-летия Победы в Ростове-на-Дону. Вариант № 2251058, 0, площадь -  квм, цена 6736000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке на улице проспект 40-летия Победы в Ростове-на-Дону. Вариант № 2251058, 1, площадь -  квм, цена 6736000 рублей
              1 из 8

              1-комн. квартира·39,6 м²·25/25 эт.

              Описание1-комн. квартира, 39,6 м², кирпично-монолитный дом, Ростов-на-Дону;Дом 2023 года постройки• Общая площадь — 39,6 м²;• Этаж — 25 из 25;• Дом — кирпично-монолитный;ПЛАНИРОВКА:• Комната изолированная;• Кухня — 12,5 м², просторная и удобная для зонирования;• Из окон в

              6 736 000 ₽
              13 июля 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке на улице проспект 40-летия Победы в Ростове-на-Дону. Вариант № 2251051, 0, площадь -  квм, цена 6720000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке на улице проспект 40-летия Победы в Ростове-на-Дону. Вариант № 2251051, 1, площадь -  квм, цена 6720000 рублей
              1 из 3

              1-комн. квартира·39,6 м²·25/25 эт.

              1-комн. квартира | монолитный дом | центр города📍 Район: ЖК «Сердце Ростова 2»Продаётся просторная 1-комнатная квартира в одном из самых востребованных жилых комплексов Ростова-на-Дону — Отличный вариант для собственного проживания или выгодной инвестиции.• Общая площадь —

              6 720 000 ₽
              10 июля 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке на улице проспект 40-летия Победы в Ростове-на-Дону. Вариант № 2245859, 0, площадь -  квм, цена 5299000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке на улице проспект 40-летия Победы в Ростове-на-Дону. Вариант № 2245859, 1, площадь -  квм, цена 5299000 рублей
              1 из 17

              1-комн. квартира·40 м²·8/18 эт.

              1-комн. квартира, общая площадь 40,9 м², 20 мин. до центра города📍 Район: Западный р-н ЗападныйПродаётся уютная 1-комнатная квартира в [Левенцовский микро р-н]Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё без лишних хлопот.• Общая площадь — 40 м²• Жилая — 35,9 м²• Кухня — 8 м²• Этаж

              5 299 000 ₽
              8 июля 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке на улице проспект 40-летия Победы в Ростове-на-Дону. Вариант № 2236885, 0, площадь -  квм, цена 5249990 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке на улице проспект 40-летия Победы в Ростове-на-Дону. Вариант № 2236885, 1, площадь -  квм, цена 5249990 рублей
              1 из 12

              1-комн. квартира·40 м²·1/21 эт.

              Продаётся просторная квартира формата евро-2 в современном, семейном жилом комплексе "5 Элемент".Общая площадь 39,6м.кв., кухня-гостиная площадью 19 м.кв.Выполнен качественный ремонт, вся необходимая техника установлена и остается в подарок новым владельцам. Для дополнительного комфорта и безопасно

              5 249 990 ₽
              1 июля 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке на улице проспект 40-летия Победы в Ростове-на-Дону. Вариант № 2232746, 0, площадь -  квм, цена 8949999 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке на улице проспект 40-летия Победы в Ростове-на-Дону. Вариант № 2232746, 1, площадь -  квм, цена 8949999 рублей
              1 из 20

              1-комн. квартира·38 м²·6/24 эт.

              ВАША ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА В ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ НОВОГО ПОКОЛЕНИЯ!Представьте место, где современный комфорт встречается с продуманной инфраструктурой.Это не просто квартира, это ваш новый образ жизни!В продаже 1-комнатная евро квартира на левом берегу р. Дон г. Ростова-на-Дону, .Видовой этаж, дизайн и эргономика квартир

              8 949 999 ₽
              30 июня 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке на улице проспект 40-летия Победы в Ростове-на-Дону. Вариант № 2214757, 0, площадь -  квм, цена 6990000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке на улице проспект 40-летия Победы в Ростове-на-Дону. Вариант № 2214757, 1, площадь -  квм, цена 6990000 рублей
              1 из 8

              1-комн. квартира·42 м²·4/25 эт.

              Россия, Ростов-на-Дону, Нахичевань, улица 23-я Линия, 54с5

              ВАША ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА В ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ НОВОГО ПОКОЛЕНИЯ!Представьте место, где современный комфорт встречается с продуманной инфраструктурой.Это не просто квартира, это ваш новый образ жизни!В продаже 2-комнатная евро квартира на берегу р. Дон в Ростова-на-Дону, .Видовой этаж, дизайн и эргономика квартиры спрое

              6 990 000 ₽
              15 июня 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке на улице проспект 40-летия Победы в Ростове-на-Дону. Вариант № 2182108, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке на улице проспект 40-летия Победы в Ростове-на-Дону. Вариант № 2182108, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              1 из 4

              1-комн. квартира·38 м²·11/17 эт.

              Продажа квартиры в Левенцовке! Квартира реальная.✨ Главное о квартире:Площадь: 38 кв.м.Готова к проживанию: новая кухня и натяжной потолок.Муниципальный ремонт в хорошем состоянии.Расположение:Детская поликлиника - в соседнем дворе.

              4 500 000 ₽
              21 мая 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке на улице проспект 40-летия Победы в Ростове-на-Дону. Вариант № 2083822, 0, площадь -  квм, цена 6350000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке на улице проспект 40-летия Победы в Ростове-на-Дону. Вариант № 2083822, 1, площадь -  квм, цена 6350000 рублей
              1 из 18

              1-комн. квартира·39 м²·5/9 эт.

              Конечно! Вот несколько вариантов описания однокомнатной квартиры в «Западных аллеях» с дизайнерским ремонтом — выбирайте тот, что ближе по стилю:Вариант 1. Лаконичный и деловойПродаётся уютная однокомнатная квартира в ЖК «Западные аллеи» — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и стиль.Квартира с проду

              6 350 000 ₽
              6 мая 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке на улице проспект 40-летия Победы в Ростове-на-Дону. Вариант № 2132722, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке на улице проспект 40-летия Победы в Ростове-на-Дону. Вариант № 2132722, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
              1 из 11

              1-комн. квартира·38 м²·7/19 эт.

              Продаётся 1‑комнатная квартира в центре Левенцовки !КВАРТИРА РЕАЛЬНАЯ!!!! Характеристики:площадь — 38 м²;свежий ремонт, никто не жил;развитая инфраструктура: школа, детские сады, остановка рядом;возможен любой вид расчёта.СОБСТВЕННИК РАССМАТРИВ

              4 500 000 ₽
              21 апреля 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке на улице проспект 40-летия Победы в Ростове-на-Дону. Вариант № 2079898, 0, площадь -  квм, цена 5200000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке на улице проспект 40-летия Победы в Ростове-на-Дону. Вариант № 2079898, 1, площадь -  квм, цена 5200000 рублей
              1 из 18

              1-комн. квартира·38,2 м²·6/9 эт.

              1-комн. квартира, 38,2 м², 10 мин до центра города, Ростов-на-ДонуОбщая площадь - 38,2 м²;Этаж - 6 из 9;Дом - кирпичный, 1988 года;Планировка:• Все комнаты изолированные;• Просторная кухня площадью - 10 м²;Состояние:Качественный косметический ремонт — можно заезжать сразу;

              5 200 000 ₽
              26 марта 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке на улице проспект 40-летия Победы в Ростове-на-Дону. Вариант № 2043198, 0, площадь -  квм, цена 10000000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке на улице проспект 40-летия Победы в Ростове-на-Дону. Вариант № 2043198, 1, площадь -  квм, цена 10000000 рублей
              1 из 8

              1-комн. квартира·39,7 м²·5/32 эт.

              Продается евро2-комнатная квартира в одном из самых престижных жилых комплексов "Белый Ангел"! Это идеальное место для комфортной жизни, расположенное на живописной Набережной города. В шаговой доступности находятся: причал, прогулочная зона, зоны отдыха и развлечений, а также остановка общественного транспорта, что обеспечивает легкий

              10 000 000 ₽
              19 февраля 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке на улице проспект 40-летия Победы в Ростове-на-Дону. Вариант № 2024329, 0, площадь -  квм, цена 7700000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке на улице проспект 40-летия Победы в Ростове-на-Дону. Вариант № 2024329, 1, площадь -  квм, цена 7700000 рублей
              1 из 19

              1-комн. квартира·39 м²·6/10 эт.

              Бизнес-класс в центре | Переуступка | ЖК «1799» | Уникальный проектПродаётся квартира по переуступке в жилом комплексе бизнес-класса ЖК «1799» — современный неоклассический проект в самом центре города.Идеальный вариант как для личного проживания, так и для долгосрочных инвести

              7 700 000 ₽
              31 января 2026 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке на улице проспект 40-летия Победы в Ростове-на-Дону. Вариант № 1966229, 0, площадь -  квм, цена 7900000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке на улице проспект 40-летия Победы в Ростове-на-Дону. Вариант № 1966229, 1, площадь -  квм, цена 7900000 рублей
              1 из 16

              1-комн. квартира·40,4 м²·16/18 эт.

              1-комн. квартира, 40,4 м², кирпичный дом, район Западный, 5 мин до центра городаОбщая площадь —40,4 м²Этаж — 16 из 18ПЛАНИРОВКА:• Просторная светлая кухня-гостиная — 11 м²• Грамотно зонированная комната — 16,7 м²;• Просторная прихожая;• В

              7 900 000 ₽
              11 декабря 2025 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке на улице проспект 40-летия Победы в Ростове-на-Дону. Вариант № 1903849, 0, площадь -  квм, цена 9900000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке на улице проспект 40-летия Победы в Ростове-на-Дону. Вариант № 1903849, 1, площадь -  квм, цена 9900000 рублей
              1 из 13

              1-комн. квартира·39 м²·4/24 эт.

              1-комн. квартира, дизайнерский ремонт, ЖК «Рубин», отличная инфраструктура Ростов-на-Дону Общая площадь: 39 м²; Этаж: 4/24; Дом: ЖК «Рубин» ПЛАНИРОВКА: • Просторная однокомнатная квартира; • Удобная планировка, комфортная для проживания и сдачи; • Кухня остаётся полностью. СОСТОЯНИЕ: • Дизайнерский ремонт из качественных, дорогостоящих материало

              9 900 000 ₽
              10 ноября 2025 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке на улице проспект 40-летия Победы в Ростове-на-Дону. Вариант № 1828702, 0, площадь -  квм, цена 7700000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке на улице проспект 40-летия Победы в Ростове-на-Дону. Вариант № 1828702, 1, площадь -  квм, цена 7700000 рублей
              1 из 5

              1-комн. квартира·39 м²·3/10 эт.

              Квартира 1-ком. , 39 кв.м Центр Ростова-на-Дону! Общая площадь - 39 кв.мДом -монолитный , 2025 годаПланировка : комната изолированакухня - 14 кв.м . Совмещённый санузел Состояние : Квартира без отделки, что даёт возможно

              7 700 000 ₽
              6 октября 2025 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке на улице проспект 40-летия Победы в Ростове-на-Дону. Вариант № 1634337, 0, площадь -  квм, цена 6799999 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке на улице проспект 40-летия Победы в Ростове-на-Дону. Вариант № 1634337, 1, площадь -  квм, цена 6799999 рублей
              1 из 11

              1-комн. квартира·42 м²·8/18 эт.

              Продается евродвухкомнатная ,42 кв. м , панельный дом, 20 минут до центра города, Ростов-на Дону Общая площадь - 42 кв. м Этаж 8 из 18; Дом- панельный, 2017 года. Планировка : -Комната изолированная- 15 кв. м ; -Просторна кухня, совмещенная с гостиной 19 кв.м ; Состояние: Отдельным бонусом следует отметить , что в квартире никто не проживал, р

              6 799 999 ₽
              10 июня 2025 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке на улице проспект 40-летия Победы в Ростове-на-Дону. Вариант № 1611356, 0, площадь -  квм, цена 6850000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке на улице проспект 40-летия Победы в Ростове-на-Дону. Вариант № 1611356, 1, площадь -  квм, цена 6850000 рублей
              1 из 18

              1-комн. квартира·38 м²·1/7 эт.

              1-комн. квартира, современный евроремонт, ЖК «Ахтарский», центр города Ростов-на-Дону Общая площадь: … (подставлю, если скажешь) Этаж: высокий первый Дом: монолитно-кирпичный, современный ЖК ПЛАНИРОВКА: • Просторная светлая квартира с удобным размещением зон; • Высота потолков — 3 метра, что даёт ощущение воздуха и премиальности; • Кухня — с выхо

              6 850 000 ₽
              28 мая 2025 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке на улице проспект 40-летия Победы в Ростове-на-Дону. Вариант № 1588351, 0, площадь -  квм, цена 8600000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке на улице проспект 40-летия Победы в Ростове-на-Дону. Вариант № 1588351, 1, площадь -  квм, цена 8600000 рублей
              1 из 20

              1-комн. квартира·41,2 м²·14/25 эт.

              Описание1-комн. квартира, 41,2 м², кирпично-монолитный дом, Ростов-на-Дону;Дом 2023 года постройки• Общая площадь — 41,2 м²;• Этаж — 14 из 25;• Дом — кирпично-монолитный;ПЛАНИРОВКА:• Комната изолированная;• Кухня — 12,5 м², просторная и удобная для зонирования;• Балкон —

              8 600 000 ₽
              14 мая 2025 г.
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке на улице проспект 40-летия Победы в Ростове-на-Дону. Вариант № 1578506, 0, площадь -  квм, цена 5900000 рублей
              Купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке на улице проспект 40-летия Победы в Ростове-на-Дону. Вариант № 1578506, 1, площадь -  квм, цена 5900000 рублей
              1 из 12

              1-комн. квартира·39,7 м²·22/23 эт.

              1 - комн. квартира, 39,7 м, монолитный дом, хорошо развитый район , Ростов-на-Дону Общая площадь-39,7м Этаж-22 из 24 Дом- монолитно- кирпичный, 2017 г Планировка: - Все комнаты изолированные; -Просторная кухня площадью-12,6м -Просторная лоджия; Состояние: Хороший ремонт - можно сразу заезжать; в квартире все остается как на фотографиях Инфраструк

              5 900 000 ₽
              29 апреля 2025 г.

              Ответы на ваши вопросы

              Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

              🏠 Как купить однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке на улице проспект 40-летия Победы в Ростове-на-Дону?

              Планируете купить 1-комнатную квартиру площадью 40 кв.м на вторичке на улице проспект 40-летия Победы ? Наша база предложений поможет найти идеальный вариант! На сайте «Владис» размещено более 2 актуальных предложений однокомнатных квартир 40 квадратов на вторичке на улице проспект 40-летия Победы.
              Чтобы быстро найти жилье, которое вам понравится, воспользуйтесь нашей удобной системой умного подбора недвижимости. Вы можете отсортировать объекты по цене, площади, типу дома и расположению.

              📃 Почему стоит доверять агентству недвижимости Владис?

              Мы предлагаем не только объявления, но и полное сопровождение сделки, которое поможет сделать вашу покупку 1-комнатных квартир площадью 40 кв.м на вторичке на улице проспект 40-летия Победы в Ростове-на-Дону простой и надежной:

              • 🟢 Мы гарантируем юридическую чистоту всех объектов.
              • 🟢 Поможем оформить ипотеку. Наши партнеры - ведущие банки России, поэтому мы можем договориться для вас о выгодных ставках, а наш ипотечный брокер бесплатно поможет с оформлением.
              • 🟢 С нами вы безопасно найдете 1-комнатную квартиру 40 квадратов на вторичке на улице проспект 40-летия Победы. Свяжитесь с нами, чтобы получить бесплатную консультацию и начать поиск!