Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

    Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Купить
              Квартира
              Новостройки, Вторичка
              2 комн
              32-36 м²
              Цена
              Расстояние от города: до 30 км

              Купить двухкомнатную квартиру площадью 34 кв.м в Ростове-на-Дону

              1 объявление

              Купить двухкомнатную квартиру площадью 34 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 2217422, 0, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 34 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 2217422, 1, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
              1 из 2

              2-комн. квартира·34 м²·2/2 эт.

              Пpодaётся уютнaя двуxкoмнатная квартирa в кирпичнoм доме c гaзocнaбжeнием. Oкнa выxoдят вo двор, обеcпечивaя тишину и cпокoйствие. Дoм paсположен на закpытoй тeрритоpии, чтo дoбавляeт допoлнительный кoмфоpт и бeзoпаcность. Во всей квартире установлены пластиковые окна. Комнаты изолированные, что обеспечивает

              3 200 000 ₽
              16 июня 2026 г.

              Похожие объекты, которые могут подойти

              Купить двухкомнатную квартиру площадью 34 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 2217855, 0, площадь -  квм, цена 8700000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 34 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 2217855, 1, площадь -  квм, цена 8700000 рублей
              1 из 6

              2-комн. квартира·46,8 м²·2/9 эт.

              2-комн. квартира, 46,8 м², в офицерском кирпичном доме, в центре Ростова-на-Дону📍 центр городаПродаётся уютная 2х-комнатная квартира в ЦЕНТРЕ!Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё без лишних хлопот. • Общая площадь — 46,8 м² • Жилая — 27,3 м²<

              8 700 000 ₽
              16 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 34 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 2214757, 0, площадь -  квм, цена 7199999 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 34 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 2214757, 1, площадь -  квм, цена 7199999 рублей
              1 из 8

              2-комн. квартира·42 м²·4/25 эт.

              Россия, Ростов-на-Дону, Нахичевань, улица 23-я Линия, 54с5

              ВАША ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА В ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ НОВОГО ПОКОЛЕНИЯ!Представьте место, где современный комфорт встречается с продуманной инфраструктурой.Это не просто квартира, это ваш новый образ жизни!В продаже 2-комнатная евро квартира на берегу р. Дон в Ростова-на-Дону, .Видовой этаж, дизайн и эргономика квартиры спрое

              7 199 999 ₽
              15 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 34 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 2214714, 0, площадь -  квм, цена 6999999 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 34 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 2214714, 1, площадь -  квм, цена 6999999 рублей
              1 из 8

              2-комн. квартира·42 м²·25/25 эт.

              Россия, Ростов-на-Дону, Нахичевань, улица 23-я Линия, 54с5

              ВАША ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА В ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ НОВОГО ПОКОЛЕНИЯ!Представьте место, где современный комфорт встречается с продуманной инфраструктурой.Это не просто квартира, это ваш новый образ жизни!В продаже 2-комнатная евро квартира на берегу р. Дон в Ростова-на-Дону, .Видовой этаж, дизайн и эргономика квартиры спрое

              6 999 999 ₽
              15 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 34 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 2213586, 0, площадь -  квм, цена 14499999 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 34 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 2213586, 1, площадь -  квм, цена 14499999 рублей
              1 из 10

              2-комн. квартира·45 м²·5/17 эт.

              ВАША ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА В ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ НОВОГО ПОКОЛЕНИЯ!Представьте место, где современный комфорт встречается с продуманной инфраструктурой.Это не просто квартира, это ваш новый образ жизни!В продаже 2-комнатная евро квартира на в самом центре Ростова-на-Дону, .Комфортный средний этаж, дизайн и эргономика квар

              14 499 999 ₽
              15 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 34 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 2209886, 0, площадь -  квм, цена 12499000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 34 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 2209886, 1, площадь -  квм, цена 12499000 рублей
              1 из 13

              2-комн. квартира·43 м²·11/14 эт.

              Ваша Идеальная Квартира В Жилом Комплексе Бизнес-класса Нового Поколения!Представьте место, где современный комфорт встречается с продуманной инфраструктурой.Это не просто квартира, это ваш новый образ жизни!В продаже 2-комнатная квартира в г. Ростова-на-Дону, ЖК Царское Село, где предусмотрели бассейн для жителей компле

              12 499 000 ₽
              11 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 34 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 2209852, 0, площадь -  квм, цена 6999999 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 34 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 2209852, 1, площадь -  квм, цена 6999999 рублей
              1 из 9

              2-комн. квартира·44 м²·8/26 эт.

              Ваша Идеальная Квартира В Жилом Комплексе Нового Поколения!Представьте место, где современный комфорт встречается с продуманной инфраструктурой.Это не просто квартира, это ваш новый образ жизни!В продаже 2-комнатная квартира в г. Ростова-на-Дону, Западный ЖМ, Железнодорожный район.Локация с видом на реку Дон, в 5

              6 999 999 ₽
              11 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 34 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 2210276, 0, площадь -  квм, цена 4250000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 34 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 2210276, 1, площадь -  квм, цена 4250000 рублей
              1 из 8

              2-комн. квартира·46 м²·5/5 эт.

              Продается 2-комн. квартира, 46м², кирпичный домОбщая площадь - 46м²;Кухня - 6м²;Этаж - 5 из 5;Дом - 1970 года;Состояние:Косметический ремонт — можно заезжать сразу;В квартире остается встроенная кухня, техника, мебель;Стены дома толстые, зв

              4 250 000 ₽
              10 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 34 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 2207933, 0, площадь -  квм, цена 6490000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 34 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 2207933, 1, площадь -  квм, цена 6490000 рублей
              1 из 14

              2-комн. квартира·42,1 м²·16/19 эт.

              Уникальное предложение на рынке недвижимости Ростова-на-Дону: двухкомнатная квартира в современном доме по адресу проспект Солженицына, 13. Этот объект идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и качество.Квартира расположена на 16-м этаже 19-этажного панельного дома, построенного в 2021 году. Высота потолков 2,7 метра создаёт ощуще

              6 490 000 ₽
              9 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 34 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 2197282, 0, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 34 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 2197282, 1, площадь -  квм, цена 4000000 рублей
              1 из 9

              2-комн. квартира·42 м²·5/5 эт.

              Продаётся 2х-комнатная квартира в районе Пятидомиков!Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё без лишних хлопот. • Общая площадь — 42м² • Жилая —27 м² • Кухня —6,5 м² • Дом — кирпичныйПЛАНИРОВКА:• Комнат

              4 000 000 ₽
              2 июня 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 34 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 2188890, 0, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 34 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 2188890, 1, площадь -  квм, цена 6500000 рублей
              1 из 9

              2-комн. квартира·44,3 м²·9/9 эт.

              Продается уютная 2к квартира 44м2. тип дома панельный Самый центр города . В шаговой доступности ДГТУ, РИНХ ,Школы, Детские сады , ПАРКИ , Остановки в любую часть города.2 комнаты изолированные , окна с комнаты и лоджия выходят на Ворошиловский проспектВыполнен косметический ремонт

              6 500 000 ₽
              28 мая 2026 г.

              2-комн. квартира·42 м²·4/10 эт.

              Продаётся 2-комнатная квартира в панельном доме.Ростов-на-Дону, ул. Миронова, д.1.ПАРАМЕТРЫ:Общая площадь — 42 м²;Этаж — 4 из 10;Дом — панельный;Балкон — есть;Состояние — косметический ремон

              4 700 000 ₽
              25 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 34 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 2153460, 0, площадь -  квм, цена 4900000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 34 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 2153460, 1, площадь -  квм, цена 4900000 рублей
              1 из 12

              2-комн. квартира·39 м²·2/3 эт.

              Россия, Ростовская область, Батайск, улица Олимпийское Кольцо, 36к9

              Евро двухкомнатная квартира в Батайске, в &quot;Солнечном городе&quot;!Квартира общей площадью 38 м. , расположенная на 2 этаже 3 этажного дома, построенного в 2022 году. Монолитный дом построен по самым современным технологиям строительства.Панорамные окна!Индивидуальный котёл позволяет

              4 900 000 ₽
              28 апреля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 34 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 2141416, 0, площадь -  квм, цена 4399000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 34 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 2141416, 1, площадь -  квм, цена 4399000 рублей
              1 из 12

              2-комн. квартира·45 м²·5/5 эт.

              Продается 2-х комнатная квартира в сердце Западного_Коммунистический!Полная инфраструктура, парки и транспортная развязка, все рядом! Планировка: • Кухня - 6 м² . • Гостиная/зал - 18 м² • Спальня - 12 м² (тихая сторона, можно ставить большую кровать и шкаф). Сос

              4 399 000 ₽
              21 апреля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 34 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 2110424, 0, площадь -  квм, цена 4400000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 34 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 2110424, 1, площадь -  квм, цена 4400000 рублей
              1 из 11

              2-комн. квартира·42 м²·1/3 эт.

              Продается уютная 2 к. квартира в центре Железнодорожного района.Квартира расположена в кирпичном доме 1961 года постройки.Основные характеристики - общая площадь - 41,6 кв. м., жилая площадь - 30,9 кв. м., площадь кухни - 6 кв. м. Этаж цокольный, отдельный вход в подъезде. Высота потолков: 2,4 м.Описание - по докумен

              4 400 000 ₽
              7 апреля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 34 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 2086608, 0, площадь -  квм, цена 5300000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 34 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 2086608, 1, площадь -  квм, цена 5300000 рублей
              1 из 8

              2-комн. квартира·44,2 м²·5/5 эт.

              2-комн. квартира, 62,2 м², панельный дом,г. Ростов-на-Дону, ул. Каширская, 12Общая площадь: 44,2 м²Этаж: 5/5;Дом: 1971 годаВысота потолков: 2,7 м.ПЛАНИРОВКА:• Просторная двухкомнатная квартира;• К

              5 300 000 ₽
              20 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 34 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 2074234, 0, площадь -  квм, цена 7250000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 34 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 2074234, 1, площадь -  квм, цена 7250000 рублей
              1 из 17

              2-комн. квартира·45 м²·21/22 эт.

              1-комн. квартира, 45 м², 21 этаж, кирпично-монолитный домПАРАМЕТРЫ:• Общая площадь – 45 м²;• Кухня-гостиная – 20 м²;• Жилая комната – 14 м²;• Этаж – 21 (видовые характеристики);• Дом – кирпично-монолитный;ПЛАНИРОВКА:• Просторная кух

              7 250 000 ₽
              13 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 34 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 2014424, 0, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 34 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 2014424, 1, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
              1 из 14

              2-комн. квартира·46 м²·2/2 эт.

              2-комн. квартира 46 м², ЗЖМ.Квартира с продуманной планировкой для жизни в черте города, но вдали от городской суеты в кирпичном доме 1970 года.🏠 ХарактеристикиПлощадь: 46 м²Этаж: 2 из 2Дом: кирпичный,

              3 800 000 ₽
              28 января 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 34 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 1964875, 0, площадь -  квм, цена 5300000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 34 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 1964875, 1, площадь -  квм, цена 5300000 рублей
              1 из 9

              2-комн. квартира·45 м²·20/20 эт.

              2-комнатная квартира, ЖК «Новый Сельмаш», с видом и удобной планировкойПАРАМЕТРЫ:• Формат — полноценная 2-комнатная квартира;• Планировка — изолированные комнаты;• Кухня — просторная;• Санузел — раздельный;• Балкон — большой, с заниженным остеклением;• Вид — п

              5 300 000 ₽
              9 декабря 2025 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 34 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 1782469, 0, площадь -  квм, цена 6750000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 34 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 1782469, 1, площадь -  квм, цена 6750000 рублей
              1 из 8

              2-комн. квартира·40,5 м²·11/12 эт.

              2-комн. квартира (евроформат), White Box, дом сдан, бизнес-классРостов-на-ДонуОбщая площадь — 40.5 кв.м.Этаж —11 (до 4 квартир на этаже)Дом — бизнес-класс, дом сданПЛАНИРОВКА:• Изолированная комната — 11 м²;• Кухня-гостиная — 18 м²;• Грамотная эргономика пространства — идеальна

              6 750 000 ₽
              15 сентября 2025 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 34 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 1743725, 0, площадь -  квм, цена 6800000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 34 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 1743725, 1, площадь -  квм, цена 6800000 рублей
              1 из 18

              2-комн. квартира·44,8 м²·2/9 эт.

              2-комн. квартира, 45 м², кирпичный дом, 15 мин до центра города, Ростов-на-Дону (СЖМ) Общая площадь — 45 м² Этаж — 2 из 9 Дом — кирпичный ПЛАНИРОВКА: • Все комнаты изолированные; • Кухня со встроенной мебелью и техникой; • Большая просторная лоджия; • Ухоженный тамбур на две квартиры. СОСТОЯНИЕ: Квартира после капитального ремонта: • полусухая

              6 800 000 ₽
              26 августа 2025 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 34 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 1691527, 0, площадь -  квм, цена 4300000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 34 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 1691527, 1, площадь -  квм, цена 4300000 рублей
              1 из 8

              2-комн. квартира·45,6 м²·4/5 эт.

              Россия, Ростов-на-Дону, посёлок Орджоникидзе, Можайская улица, 34

              2-комн. квартира, 45,6 м², кирпичный дом, 15 мин до центра города, Ростов-на-Дону Общая площадь - 45,6 м²; Этаж - 4 из 5; Дом - кирпичный; Планировка: • Все комнаты изолированные; • Просторный балкон; Состояние: Есть ремонт — можно заезжать сразу; В квартире остается мебель, техника; Инфраструктура: Район — Первомайский, п.Орджоникидзе , рядом р

              4 300 000 ₽
              31 июля 2025 г.
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 34 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 1584524, 0, площадь -  квм, цена 5950000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру площадью 34 кв.м в Ростове-на-Дону. Вариант № 1584524, 1, площадь -  квм, цена 5950000 рублей
              1 из 11

              2-комн. квартира·46,0 м²·9/26 эт.

              Россия, Ростов-на-Дону, Западный, жилой комплекс Донская Слобода

              Прoдаeтcя 1-к (eвродвушка) 46 м кв. 9 этаж из 26. ДОМ СДАН! Ключи на руках. Квартира с чистовой отделкой: стоят перегородки, выполнена стяжка, чистовая штукатурка, проведена электрика, заложены трассы под сплит систему в гостиной и в спальне, стоит качественная входная дверь. - просторные общие зоны, - светлая кухня с выходом на лоджию, - изо

              5 950 000 ₽
              24 мая 2025 г.

              Ответы на ваши вопросы

              Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

              🏠 Как выбрать и купить двухкомнатную квартиру площадью 34 кв.м в Ростове-на-Дону?

              В каталоге доступно 1 объявлений в Ростове-на-Дону от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
              После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

              💰 Сколько стоит купить 2-комнатную квартиру площадью 34 кв.м в Ростове-на-Дону?

              • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 3,2 млн ₽
              • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 3,2 млн ₽
              • 🟢 Самый дорогой объект: 3,2 млн ₽
              • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 94118 руб./м²
              • 🟢 Диапазон цена за м²: от 94118 руб./м² до 94118 руб./м²

              📏 Какая площадь двухкомнатных квартир площадью 34 кв.м в Ростове-на-Дону?

              В продаже представлены квартиры площадью от 34 м² до 34 м².
              Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

              ⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

              Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

              • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
              • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
              • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
              • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
              • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
              • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
              • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
              • 🟢 Проверить законность перепланировки;
              • 🟢 Проверить документы основания собственности;
              • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
              • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
              • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

              Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.