Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

    Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

    Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

      Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

      Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

        Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

        Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

          Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

          Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

            Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

            Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

              Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

              Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

              Купить
              Квартира
              Новостройки, Вторичка
              2 комн
              Общая площадь
              до 6 млн ₽
              Расстояние от города: до 30 км

              Купить двухкомнатную квартиру до 6 млн в Ростове-на-Дону

              23 объявления

              2-комн. квартира·42 м²·4/10 эт.

              Ростов-на-Дону, улица Миронова, 1

              Продаётся 2-комнатная квартира в панельном доме.Ростов-на-Дону, ул. Миронова, д.1.ПАРАМЕТРЫ:Общая площадь — 42 м²;Этаж — 4 из 10;Дом — панельный;Балкон — есть;Состояние — косметический ремон

              4 700 000 ₽
              25 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 6 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2080265, 0, площадь -  квм, цена 5800000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 6 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2080265, 1, площадь -  квм, цена 5800000 рублей
              1 из 9

              2-комн. квартира·42,2 м²·3/5 эт.

              Ростов-на-Дону, Краснополянская улица, 18/3

              Идеальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене в центре Западного района! Теплая, уютная 2 к. квартира с планировкой бабочки в кирпичном доме тихого двора.Общая площадь 42,2 кв. м на третьем этаже пятиэтажного дома. Широкие стены сохраняют тепло. На площадке 3 квартиры.Планировка: полноце

              5 800 000 ₽
              20 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 6 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2162417, 0, площадь -  квм, цена 5650000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 6 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2162417, 1, площадь -  квм, цена 5650000 рублей
              1 из 18

              2-комн. квартира·51,1 м²·3/4 эт.

              Ростов-на-Дону, Музыкальный переулок, 29

              СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!2-комн. квартира, 51,1м², кирпичный домОбщая площадь - 51,1м²;Этаж - 3 из 4;Дом - кирпичный, 2008 года;Планировка:• Свободная планировка;• Просторная кухня площадью - 18,8 м²;Состояние:Косметическ

              5 650 000 ₽
              8 мая 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 6 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 1983493, 0, площадь -  квм, цена 5600000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 6 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 1983493, 1, площадь -  квм, цена 5600000 рублей
              1 из 10

              2-комн. квартира·47,2 м²·3/3 эт.

              Ростов-на-Дону, микрорайон Ленгородок, улица Гусева, 79

              Пpoдaется уютная 2к.кв. в центре города с индивидуальным отоплением.Описание : полноценная 2 к. квартира - 47,2 м, жилая - 32,9 м., кухня - 6м, на 3/3 этаже. Дом кирпичный с железобетонным перекрытием. В квартире индивидуaльнoe отопление( двухконтурный кoтел), всегда тепло и есть горячая вода, cветлые комнaты, потолки 3 м. В

              5 600 000 ₽
              29 апреля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 6 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2144283, 0, площадь -  квм, цена 6000000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 6 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2144283, 1, площадь -  квм, цена 6000000 рублей
              1 из 7

              2-комн. квартира·69 м²·3/24 эт.

              Ростов-на-Дону, Извилистая улица, 13/1

              2-комн. квартира, 66 м², кирпичный дом, 10 мин до центра города, Ростов-на-ДонуОбщая площадь - 66 м²; Этаж - 3 из 24;Дом - кирпичный, 2011 года;Планировка: • Все комнаты изолированные; • Просторная кухня площадью - 14 м²;• Просторная лоджия;Состояние: Косметическ

              6 000 000 ₽
              22 апреля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 6 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2141416, 0, площадь -  квм, цена 4399000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 6 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2141416, 1, площадь -  квм, цена 4399000 рублей
              1 из 12

              2-комн. квартира·45 м²·5/5 эт.

              Ростов-на-Дону, Западный, Коммунистический проспект, 44

              Продается 2-х комнатная квартира в сердце Западного_Коммунистический!Полная инфраструктура, парки и транспортная развязка, все рядом! Планировка: • Кухня - 6 м² . • Гостиная/зал - 18 м² • Спальня - 12 м² (тихая сторона, можно ставить большую кровать и шкаф). Сос

              4 399 000 ₽
              21 апреля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 6 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2110424, 0, площадь -  квм, цена 4400000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 6 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2110424, 1, площадь -  квм, цена 4400000 рублей
              1 из 8

              2-комн. квартира·42 м²·1/3 эт.

              Ростов-на-Дону, Русская улица, 9

              Продаю уникальную квартиру!Квартира с косметическим ремонтом, большими окнами и просторной комнатой! Подходит для проживания молодой семьи, а так же для сдачи в аренду.Преимущества квартиры:Своё отопление и горячая водаОкна выходят во двор, где спокойно и тихо

              4 400 000 ₽
              7 апреля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 6 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2100933, 0, площадь -  квм, цена 5900000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 6 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2100933, 1, площадь -  квм, цена 5900000 рублей
              1 из 8

              2-комн. квартира·53 м²·7/9 эт.

              Ростов-на-Дону, улица Зорге, 58

              Двухкомнатная квартира в самом центре Западного. Идеальная планировка - «БАБОЧКА».В одной комнате балкон (вид на двор, восточная сторона), в другой - лоджия м/пл (западная сторона, вид на Зорге).Кухня-гостиная 12.5кв.м., в которой находится крупногабаритный диван.В доме ТСЖ, чистый ухоженный подъезд, новый лифт.Кварти

              5 900 000 ₽
              4 апреля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 6 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2097916, 0, площадь -  квм, цена 5500000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 6 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2097916, 1, площадь -  квм, цена 5500000 рублей
              1 из 18

              2-комн. квартира·47 м²·2/5 эт.

              Ростов-на-Дону, улица Станиславского, 124

              Продаётся 2‑комнатная квартира в центре города📍 Центр города, кирпичный дом.Преимущества:закрытая территория — безопасность и комфорт;парковочное место — не нужно искать, где оставить авто;развитая инфраструктура — всё рядом: магазины, школы, поликлиники, кафе, остано

              5 500 000 ₽
              27 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 6 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2086608, 0, площадь -  квм, цена 5300000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 6 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2086608, 1, площадь -  квм, цена 5300000 рублей
              1 из 8

              2-комн. квартира·44,2 м²·5/5 эт.

              Ростов-на-Дону, Каширская улица, 12

              2-комн. квартира, 62,2 м², панельный дом,г. Ростов-на-Дону, ул. Каширская, 12Общая площадь: 44,2 м²Этаж: 5/5;Дом: 1971 годаВысота потолков: 2,7 м.ПЛАНИРОВКА:• Просторная двухкомнатная квартира;• К

              5 300 000 ₽
              20 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 6 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2066180, 0, площадь -  квм, цена 5500000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 6 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2066180, 1, площадь -  квм, цена 5500000 рублей
              1 из 20

              2-комн. квартира·57 м²·3/10 эт.

              Ростов-на-Дону, Таганрогская улица, 118/4

              В продаже 2х комнатная квартира на Таганрогской улице. Общая площадь составляет 57 м2, из которых 30м2 - жилая. на 3 этаже 9 этажного дома!Высота потолков — 2,7 м. Просторная кухня 9м2В доме сделан кап ремонт подъездов, заменены стояки, новые лифты.Окна в

              5 500 000 ₽
              5 марта 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 6 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2049094, 0, площадь -  квм, цена 5950000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 6 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2049094, 1, площадь -  квм, цена 5950000 рублей
              1 из 9

              2-комн. квартира·67,8 м²·1/2 эт.

              Ростов-на-Дону, Советская улица, 25/2

              2-комнатная квартира, 67,8 м² в историческом и культурном центре г. Ростова-на-Дону.Общая площадь - 67,8 м²;Этаж - 1 из 2;Дом - кирпичный, 1887 года;Планировка:• Все комнаты изолированные;• Просторная кухня площадью - 16 м²;• Просторная гостиная;• Разде

              5 950 000 ₽
              18 февраля 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 6 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2014424, 0, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 6 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 2014424, 1, площадь -  квм, цена 3800000 рублей
              1 из 14

              2-комн. квартира·46 м²·2/2 эт.

              Ростов-на-Дону, Совхозная улица, 20

              2-комн. квартира 46 м², ЗЖМ.Квартира с продуманной планировкой для жизни в черте города, но вдали от городской суеты в кирпичном доме 1970 года.🏠 ХарактеристикиПлощадь: 46 м²Этаж: 2 из 2Дом: кирпичный,

              3 800 000 ₽
              28 января 2026 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 6 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 1933065, 0, площадь -  квм, цена 5999998 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 6 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 1933065, 1, площадь -  квм, цена 5999998 рублей
              1 из 12

              2-комн. квартира·57,6 м²·1/9 эт.

              Ростов-на-Дону, посёлок Орджоникидзе, Урожайная улица, 4/82

              2-комн. квартира в формате «Евро-3», 57.6 м², кирпичный дом, пос. Орджоникидзе, Ростов-на-ДонуОбщая площадь — 57.6 м²;Жилая площадь — 30 м²;Этаж — 1 из 9;Дом — кирпичный, 1987 года;Планировка:• Изолированные комн

              5 999 998 ₽
              15 декабря 2025 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 6 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 1964875, 0, площадь -  квм, цена 5300000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 6 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 1964875, 1, площадь -  квм, цена 5300000 рублей
              1 из 9

              2-комн. квартира·45 м²·20/20 эт.

              Ростов-на-Дону, микрорайон Сельмаш, Студенческая улица, 8с1

              2-комнатная квартира, ЖК «Новый Сельмаш», с видом и удобной планировкойПАРАМЕТРЫ:• Формат — полноценная 2-комнатная квартира;• Планировка — изолированные комнаты;• Кухня — просторная;• Санузел — раздельный;• Балкон — большой, с заниженным остеклением;• Вид — п

              5 300 000 ₽
              9 декабря 2025 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 6 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 1954200, 0, площадь -  квм, цена 5200000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 6 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 1954200, 1, площадь -  квм, цена 5200000 рублей
              1 из 8

              2-комн. квартира·43,5 м²·5/9 эт.

              Ростов-на-Дону, проспект 40-летия Победы, 69/8

              2-комн. квартира, 43,5 м², 15 мин до центра города, Ростов-на-Дону Общая площадь - 43,5 м²; Этаж - 5 из 9; Планировка: • Все комнаты изолированные; • Большая гостиная Состояние: Можно заезжать сразу; В квартире остается встроенная кухня, техника по договоренности; Инфраструктура: Район — Александровка, школа, поликлин

              5 200 000 ₽
              2 декабря 2025 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 6 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 1953831, 0, площадь -  квм, цена 5950000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 6 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 1953831, 1, площадь -  квм, цена 5950000 рублей
              1 из 12

              2-комн. квартира·50,7 м²·4/4 эт.

              Ростов-на-Дону, микрорайон Северный, проспект Космонавтов, 27/3

              Срочно продаётся уютная двухкомнатная квартира в Ростове-на-Дону в золотом квадрате Северного. Квартира находится на четвёртом этаже Комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и уединение. Окна выходят во двор, а наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха. Квартире нужен ремонт . Расположение квартиры на проспекте Ко

              5 950 000 ₽
              2 декабря 2025 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 6 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 1909884, 0, площадь -  квм, цена 5990000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 6 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 1909884, 1, площадь -  квм, цена 5990000 рублей
              1 из 8

              2-комн. квартира·48,2 м²·19/24 эт.

              Ростов-на-Дону, Привокзальная улица, 3/1

              2-комн. квартира, 50 м², монолитный дом, центр ЖД района, ЖК «Донская Слобода», Ростов-на-ДонуАдрес: ул. Привокзальная, 3;Этаж: 19 из 27;Дом: монолитный, современный ЖК.ПЛАНИРОВКА:• Квартира свободной планировки — возможность создать индивидуальное пространство под себя;• Потенциал для органи

              5 990 000 ₽
              15 ноября 2025 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 6 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 1880333, 0, площадь -  квм, цена 5700000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 6 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 1880333, 1, площадь -  квм, цена 5700000 рублей
              1 из 13

              2-комн. квартира·48,5 м²·10/25 эт.

              Ростов-на-Дону, Заводская улица, 25

              Отличное предложение ! Новая просторная и уютная квартира в современном доме! Описание объекта: Предлагаем вашему вниманию Евро -2 комнатную квартиру площадью 48,5 кв. м на 10-м этаже 25-этажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2017 году. В Квартире выполнен евроремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться к

              5 700 000 ₽
              24 октября 2025 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 6 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 1783596, 0, площадь -  квм, цена 4999999 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 6 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 1783596, 1, площадь -  квм, цена 4999999 рублей
              1 из 18

              2-комн. квартира·40,1 м²·5/5 эт.

              Ростов-на-Дону, Соборный переулок, 80

              2-комн. квартира, центр города, 5 минут до ЦГБ / 7 минут до ДГТУРостов-на-ДонуОбщая площадь — 40.1 кв.м.;Этаж — 5;Дом — кирпичный/монолитныйПЛАНИРОВКА:• Комнаты изолированные;• Кухня в отличном состоянии;• Раздельный санузел;• Окна выходят на ул. Варфоломеева — светло и уютно

              4 999 999 ₽
              15 сентября 2025 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 6 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 1727746, 0, площадь -  квм, цена 5300000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 6 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 1727746, 1, площадь -  квм, цена 5300000 рублей
              1 из 8

              2-комн. квартира·58 м²·8/10 эт.

              Ростов-на-Дону, улица 2-й Пятилетки, 6В

              Пpодаю 2-комнaтную квapтиpу в уютном районe с pазвитoй инфрaструктурoй. Свeтлaя и тeплaя квaртира с удачнoй планировкoй, oкна cмoтpят вo двoр, eсть бoльшaя лоджия, выxoд нa кoтoрую ecть из комнаты и из кухни. В дoмe свoe TСЖ, чиcтый подъeзд c видеoнaблюдениeм, своя кoтeльная. Вcё нахoдится в шаговoй дoступности - детские с

              5 300 000 ₽
              29 августа 2025 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 6 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 1691527, 0, площадь -  квм, цена 4300000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 6 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 1691527, 1, площадь -  квм, цена 4300000 рублей
              1 из 8

              2-комн. квартира·45,6 м²·4/5 эт.

              Ростов-на-Дону, посёлок Орджоникидзе, Можайская улица, 34

              2-комн. квартира, 45,6 м², кирпичный дом, 15 мин до центра города, Ростов-на-Дону Общая площадь - 45,6 м²; Этаж - 4 из 5; Дом - кирпичный; Планировка: • Все комнаты изолированные; • Просторный балкон; Состояние: Есть ремонт — можно заезжать сразу; В квартире остается мебель, техника; Инфраструктура: Район — Первомайский, п.Орджоникидзе , рядом р

              4 300 000 ₽
              31 июля 2025 г.
              Купить двухкомнатную квартиру до 6 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 1584524, 0, площадь -  квм, цена 5950000 рублей
              Купить двухкомнатную квартиру до 6 млн в Ростове-на-Дону. Вариант № 1584524, 1, площадь -  квм, цена 5950000 рублей
              1 из 11

              2-комн. квартира·46,0 м²·9/26 эт.

              Ростов-на-Дону, Западный, жилой комплекс Донская Слобода

              Прoдаeтcя 1-к (eвродвушка) 46 м кв. 9 этаж из 26. ДОМ СДАН! Ключи на руках. Квартира с чистовой отделкой: стоят перегородки, выполнена стяжка, чистовая штукатурка, проведена электрика, заложены трассы под сплит систему в гостиной и в спальне, стоит качественная входная дверь. - просторные общие зоны, - светлая кухня с выходом на лоджию, - изо

              5 950 000 ₽
              24 мая 2025 г.

              Ответы на ваши вопросы

              Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

              🏠 Как выбрать и купить двухкомнатную квартиру до 6 млн в Ростове-на-Дону?

              В каталоге доступно 23 объявлений в Ростове-на-Дону от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
              После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

              💰 Сколько стоит купить 2-комнатную квартиру до 6 млн в Ростове-на-Дону?

              • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 5,4 млн ₽
              • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 3,8 млн ₽
              • 🟢 Самый дорогой объект: 6,0 млн ₽
              • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 109718 руб./м²
              • 🟢 Диапазон цена за м²: от 82609 руб./м² до 137441 руб./м²

              📏 Какая площадь двухкомнатных квартир до 6 млн в Ростове-на-Дону?

              В продаже представлены квартиры площадью от 40.1 м² до 69 м².
              Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

              ⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

              Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

              • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
              • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
              • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
              • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
              • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
              • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
              • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
              • 🟢 Проверить законность перепланировки;
              • 🟢 Проверить документы основания собственности;
              • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
              • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
              • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

              Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.