Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

Купить
Квартира
Новостройки, Вторичка
3 комн
43-47 м²
Цена
Расстояние от города: до 30 км

Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону

Нет подходящих результатов

Попробуйте изменить параметры поиска

Похожие объекты поблизости

Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2321817, 0, площадь -  квм, цена 5500000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2321817, 1, площадь -  квм, цена 5500000 рублей
1 из 13

3-комн. квартира·49,1 м²·3/5 эт.

Ростов-на-Дону, 2-я Краснодарская улица, 92

Светлая 3‑комнатная квартира 49,1 м² на 3 этаже 5‑этажного панельного дома по адресу 2‑я Краснодарская, 92 — удобный вариант с реальной возможностью заехать и жить. Окна выходят на улицу, квартира получает приятный дневной свет, а потолки 2,8 м добавляют ощущение простора.Комнаты раздельные, жилая площадь 35,1 м² — хорошо читаемая планировк

5 500 000 ₽
1 сентября 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2221212, 0, площадь -  квм, цена 5800000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2221212, 1, площадь -  квм, цена 5800000 рублей
1 из 10

3-комн. квартира·60 м²·2/5 эт.

Продаётся трёхкомнатная квартира в Ростове-на-Дону по адресу: 2-я Краснодарская улица, 163/3.Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ищет комфортное жильё в развитом районе города.• Общая площадь — 60 м²• Жилая — 40 м²• Кухня — 12 м²• Этаж — 3 из 5• Дом — панельный, 1975 годПЛАНИРО

5 800 000 ₽
24 июня 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2174224, 0, площадь -  квм, цена 5390000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2174224, 1, площадь -  квм, цена 5390000 рублей
1 из 11

3-комн. квартира·55 м²·1/2 эт.

Россия, Ростов-на-Дону, Нахичевань, улица 1-я Линия, 3

2-комн. квартира, 55 м²,Кирпичный дом-1917г📍 Район: НахичеваньБ.Садовая/ 1-я Линия(центр города)Продаётся просторная 2х-комнатная квартира;Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё, и ведение бизнеса без лишних хлопот;Так как есть возможность работать, и жить в одном месте;Кварт

5 390 000 ₽
21 мая 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2171572, 0, площадь -  квм, цена 5400000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2171572, 1, площадь -  квм, цена 5400000 рублей
1 из 13

3-комн. квартира·57,5 м²·1/5 эт.

Квартира в кирпичном доме по адресу улица Оганова, 23/1 в Ростове-на-Дону — это выгодное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё! Продаётся трёхкомнатная квартира площадью 57,5 кв. м на первом этаже пятиэтажного дома. Комнаты изолированные, окна выходят на улицу. Кирпичная конструкция дома обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию. Кварт

5 400 000 ₽
14 мая 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 1982140, 0, площадь -  квм, цена 6200000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 1982140, 1, площадь -  квм, цена 6200000 рублей
1 из 14

3-комн. квартира·57 м²·1/9 эт.

🔥 Продаётся 3‑комнатная квартира, 1‑й этаж 9‑этажного кирпичного дома 1977 г.п📍 Где: г. Ростов‑на‑Дону, Железнодорожный р‑н, ул. Профсоюзная.📐 Площадь: 57/35/7 м2 (общая/жилая/кухня), планировка 2+1.✨ косметический ремонточень тёплая угловая квартира;застеклённый ба

6 200 000 ₽
2 апреля 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2102723, 0, площадь -  квм, цена 6200000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2102723, 1, площадь -  квм, цена 6200000 рублей
1 из 12

3-комн. квартира·59 м²·4/5 эт.

Продам 3-комнатную квартиру в географическом центре города Ростова-на-Дону.Общей площадью 59 квадратных метров. Дом блочный 1960 года постройки.Комнаты изолированные.Балкон застеклен.Просторная кухня площадью - 6,5 квадратных метров.Косметический ремонт - можно заехать и жить.В квартире остается встроенн

6 200 000 ₽
31 марта 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2064114, 0, площадь -  квм, цена 7490000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2064114, 1, площадь -  квм, цена 7490000 рублей
1 из 9

3-комн. квартира·53 м²·8/9 эт.

Ростов-на-Дону, 1-я Баррикадная 2\2 . 8/9этаж, дом кирпичный , 1981 г.ПЛАНИРОВКА:• Трёхкомнатная планировка 53 м.кв.• Паркет на полу• Раздельный с\у• Просторный холлСОСТОЯНИЕ:• квартира с ремонтом• мебель частично• х

7 490 000 ₽
20 марта 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2005486, 0, площадь -  квм, цена 4900000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2005486, 1, площадь -  квм, цена 4900000 рублей
1 из 13

3-комн. квартира·59 м²·1/5 эт.

3-комн. квартира, 59 м², кирпичный дом, 20мин до центра города, Ростов-на-ДонуОбщая площадь - 59 м²;Дом - кирпичный, 1981 года;Все комнаты изолированные;кухня площадью - 7 м²;Под ремонт — сможете воплотить свои дизайнерские фантазии и сделать ремонт по своему вкусу;Район — СЖМ , школа, поликлиника, остан

4 900 000 ₽
16 февраля 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2005103, 0, площадь -  квм, цена 6999998 рублей
Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 2005103, 1, площадь -  квм, цена 6999998 рублей
1 из 13

3-комн. квартира·58,6 м²·3/5 эт.

Продается 3-комнатная квартира в развитом районе Александровке. В квартире выполнен косметический ремонт, можно зайти и жить. Две изолированные спальни и проходная гостиная, которую также можно легко изолировать. Квартира чистая, на среднем этаже. Дом на второй линии от дороги, вокруг тишина, при этом до остановки 2 минуты пешком.

6 999 998 ₽
22 января 2026 г.
Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 1929113, 0, площадь -  квм, цена 7000000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 1929113, 1, площадь -  квм, цена 7000000 рублей
1 из 15

3-комн. квартира·60 м²·6/9 эт.

Ростов-на-Дону, 2-я Краснодарская улица, 163

Продается 3-комн. квартира, 60 м², кирпичный дом, этаж: 6/9. Хороший ремонт. Уютная и светлая квартира в идеальном для комфортного проживания зеленом, тихом районе! В каждой жилой комнате и кухне установлена сплит-система для более комфортного проживания. Дом находится в спокойном зеленом районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступнос

7 000 000 ₽
19 ноября 2025 г.
Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 1824904, 0, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 1824904, 1, площадь -  квм, цена 4500000 рублей
1 из 2

3-комн. квартира·56 м²·5/5 эт.

Продаётся трёхкомнатная квартира в Ростове-на-Дону по адресу: проспект Стачки, 3. Это отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в спокойном районе. Квартира расположена на 5 этаже пятиэтажного кирпичного дома 1962 года постройки. Общая площадь — 56 кв. м, из них жилая — 40 кв. м, кухня — 10 кв. м. Комнаты изолированы, окна выходят на улицу

4 500 000 ₽
2 октября 2025 г.
Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 1495091, 0, площадь -  квм, цена 6190000 рублей
Купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м на вторичке в Ростове-на-Дону. Вариант № 1495091, 1, площадь -  квм, цена 6190000 рублей
1 из 21

3-комн. квартира·57,5 м²·14/26 эт.

3-к квартира, 59 м², ЖК «ДОНСКАЯ СЛОБОДА»5 минут до центра, Ростов-на-ДонуОбщая площадь — 59 м²;Этаж — 14 из 26;Дом — монолитный, новый;ПЛАНИРОВ

6 190 000 ₽
5 марта 2025 г.

Ответы на ваши вопросы

Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

🏠 Как выбрать и купить трехкомнатную квартиру площадью 45 кв.м в Ростове-на-Дону?

В каталоге доступно 1 объявлений в Ростове-на-Дону от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

💰 Сколько стоит купить 3-комнатную квартиру площадью 45 кв.м в Ростове-на-Дону?

  • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 6,0 млн ₽
  • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 6,0 млн ₽
  • 🟢 Самый дорогой объект: 6,0 млн ₽
  • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 129870 руб./м²
  • 🟢 Диапазон цена за м²: от 129870 руб./м² до 129870 руб./м²

📏 Какая площадь трехкомнатных квартир площадью 45 кв.м в Ростове-на-Дону?

В продаже представлены квартиры площадью от 46.2 м² до 46.2 м².
Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

  • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
  • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
  • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
  • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
  • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
  • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
  • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
  • 🟢 Проверить законность перепланировки;
  • 🟢 Проверить документы основания собственности;
  • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
  • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
  • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.